事业的健康发展，加快解决网络虚拟财产的合法性认定、制定保护网络虚拟财产的相关性法律法规等关键问题已迫在眉睫。 （二）、对虚拟财产进行立法保护的迫切性与必要性 ，将这两种价格作为判断虚拟财产价值的标准都存在一定问题。首先，游戏开发商作为企业经营者，在制定价格时主要考虑的是销售量，因此其所制定的价格并不 ...
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质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性。 要求是商品房建设单位已经在当地建设主管部门办理了工程竣工验收本案手续，而不是开发商自检的竣工验收报告或竣工验收备案表。购房乃人生大事，为维护自身合法权益 ...
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给出了较明确的规定,但这项规定在具体实施的过程中, 还需要有其他的一些法律法规予以补充。争议较大的是对建筑区划内, 规定用于停放汽车的车位、车库 建筑面积及建设成本分摊到业主购买的物业当中, 则车库(车位) 则应归全体业主共有, 开发商售楼时再次收取车位(车库) 的费用或收取租金即为商业欺诈的行为。但 ...
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、拖欠民工工资转嫁风险。因此制订的发包人工程担保制度为重点的担保条款，要求开发商与建设单位，双方在拖欠民工工资范围内共同承担连带责任。 （3）制定工程 农民工工资支付、监控、保障制度，纠正和查处拖欠农民工违法问题，确保有关工资支付法律法规得以全面贯彻落实。各级行政执法部门对欠薪单位的处罚不仅是经济上的 ...
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XX公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。 判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 在房地产交易活跃的今天，购房人与开发商之间的商品房买卖合同纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷 ...
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与承包商承担连带担保责任条款。制订以发包人工程担保制度重点的担保条款，要求开发商与承包商共同提供履约担保函，双方在拖欠民工工资范围内共同承担连带责任。（ 后施行。因此，符合规定的各地人民代表大会及其常务委员会可以根据本地区情况制定地方性法律法规。制定建立企业欠薪报告或欠薪预警制度的具体办法，将企业支付 ...
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阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险 规定，是发放个人贷款的重要准则。与个人住房按揭贷款相关的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券管理条例》等有关证券的 ...
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该条规定，反观本案中被告的具体行政行为可以发现，该具体行政行为在适用法律法规方面存在错误。 具体而言，与本案所争议的具体行政行为有关的规范性文件有 审理案件的压力增加，导致诉讼资源的巨大消耗；而且，出于对诉讼的顾虑，开发商将放慢投资的步伐，政府规划部门将死守“不求有功，但求无过”的行政心态，城市建设、 ...
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房子的目的有了更明确的需求，那么类似的法律法规对房子的广告有哪些约束和影响？您当年买房的时候房地产开发商在广告中的承诺都兑现了吗？ 李先生 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 如果开发商的这种说明或者允诺特别具体确定的话，即使这个说明和允诺没有载入商品房买卖合同， ...
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5万多套。这些“小产权房”的开发模式是：由原住民、村股份公司、私营老板或开发商等多方合作，再进行利润分成。买房者不少，买家多为自住的，但也有一些 、面积缩水、交房不及时等问题，业主难以维权，因为现行法律法规是针对产权人的权益保障进行规定的，业主在法律上指的是房屋所有权人，小产权房无法登记备案，购房人也 ...
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