难得到维护。四是拆迁过程中风险。小产权房在使用中如果遇到国家征收，买方甚至无法得到任何补偿。 二、小产权房纠纷调查分析 笔者以开封市两级法院为例， 逐渐成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止，一直热销，究其原因，一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房热销多年且大部分房屋并未 ...
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难得到维护。四是拆迁过程中风险。小产权房在使用中如果遇到国家征收，买方甚至无法得到任何补偿。 二、小产权房纠纷调查分析 笔者以开封市两级法院为例， 逐渐成为纠纷主体。 2.小产权房纠纷成因。小产权房禁而不止，一直热销，究其原因，一是城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房热销多年且大部分房屋并未 ...
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征地补偿登记的机关、时限等。2007年3月20日大荔县国土资源局发布了征收集体所有土地房屋拆迁公告，公告事项有：拆迁人为大荔县国土资源局，拆迁范围为渭政土 的证据，对第三人大荔县城关镇埝城村三组集体土地6.6144公顷（含原告5.32亩承包地）的转用、征收、补偿安置、拆迁的行政行为，对外发生法律效力的 ...
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证明，重庆市黔江区国土资源和房屋管理局已经将争议的土地补偿费和安置补助费登记在杨文斌的名下。 本院认为，将集体土地征收为国有土地的行为属于行政机关的具体 将争议的土地补偿费和安置补助费登记在杨文斌的名下，对于该登记行为是否错误，应当由当事人通过行政救济途径解决，故双方的纠纷属于征收集体土地过程中发生的 ...
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观点认为，应作为行政案件受理。理由是，因为我国目前集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家 ，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔， ...
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月签订，且唐明生、唐泉洲于2006年2月已经领取了房屋拆迁补偿款，应视为征地补偿安置方案已经确定。而唐振东、唐振亚自1995年起一直 四十七条规定征用耕地的补偿费用包括土地补偿费，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条确定土地补偿费归农村集体经济组织所有。因农村集体土地是对集体经济组织全体成员 ...
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平房、楼房及附属房屋等）,构筑物（如水塔、水井、桥梁等）及地上定着物（如花草树木、铺设的电缆等）的总称。第四条 征收集体土地（农用地、建设 八条 征地管理费为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费总额的2%¬—4%。第九条 对本规定第七条未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托市 ...
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为承建单位，三方签订一份《土地补偿安置协议》，协议对征收青岛路以西，黔川路以东，孙旗屯村59.0745亩集体土地的补偿安置问题进行了确定，补偿费总额为 下，原告所建的厂房被拆迁，双方的纠纷实为房屋拆迁补偿安置纠纷。依据2005年8月1日，最高人民法院法释（2005）9号《关于当事人达不成拆迁补偿安置 ...
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土地管理法第四十七条第二、三款对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的计算标准。但对以房屋为主的农民私有财产权则采取忽略或放任 诸多差异，致使农村集体土地房屋拆迁遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地 ...
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土地管理法第四十七条第二、三款对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的计算标准。但对以房屋为主的农民私有财产权则采取忽略或放任 诸多差异，致使农村集体土地房屋拆迁遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地 ...
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