，有必要就若干重要范畴表明我们的理解。 1.公民社会 在中国学术界，公民社会常常又被称为市民社会和民间社会，它们是同一个英文术语civilsociety 的三个不同 是对民间组织进行日常性的审批登记和监督管理，而党的政策的主要作用则是对民间组织进行宏观调控，特别是在一些重要关头对民间组织做出鼓励、引导 ...
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角色。在比较法上，我们注意到，即使是在实行实质审查制度的德国，对权利人与相对人的关于实体法律关系的意思表示也不予审查。[19]第二，登记机构无权对应收账款 》并没有很好的做到这一点。 【作者简介】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。秦鑫，单位为中国人民大学法学院。 【注释】 [1]我国《物权法》上的应 ...
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是在物权的得丧变更的过程中出现的此时物权正在发生变动；而异议登记则是在已经取得物权但有人提出异议的情况下发生的 此时物权变动早已完结。所以，从 物权的区分》载《法学研究》，2001年第5期。 [41] 孙宪忠：《中国物权法总论》，法律出版社2003年版，第241页。 [42] 参见《物权法草案》第十 ...
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意图的表现形式减少，人为地舍去了本来是立法目的、立法意向组成部分的法律意见，给解释和适用法律造成不必要的困难。在中国，全国人民代表大会就法律草案所作的 （关于合同生效要件的）法律或者社会公共利益，转让合同就有效。至于未办理变更登记手续，只是土地使用权未发生移转的效果。这样解释比较顺畅。 应予指出，也 ...
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考虑多数学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多问题，需要有一个过程，宜逐步推进；当前急需解决 魅力，我们将会愈品愈浓！ 既往的总结是为了未来的发展。在中国民法典的制定中，期望我们能够秉承并光大既往优良的立法精神，改进不足，修正失误，不拘于 ...
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行为在书面形式的要求，更不是进行国家公证或者登记的要求。而近现代德国民法却是在中世纪德国法学家所编撰的实用法规汇编以及由此发展而来的德国普通法学的基础 。 再次，从效益角度来讲，我们采登记生效主义，不承认无因性，从而大量的合同的审查义务不得不由登记机关负担，登记的成本加大，在一个中国这样的大国，力图把 ...
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部门利益又使登记目标加上了部门利益目标。现在的中国不仅土地流通性很差，而且登记所保护之交易安全时有被破坏之虞。所以，我们建议立法目标应向个人倾斜，以维护交易安全， 继承人不发生效力。胜诉之原告，得迳请不正当登记的变更或涂销。由上可见，处分行为的重点其实是在交付或登记，藉以满足物权的公示性需求。此所以在 ...
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部门利益又使登记目标加上了部门利益目标。现在的中国不仅土地流通性很差，而且登记所保护之交易安全时有被破坏之虞。所以，我们建议立法目标应向个人倾斜，以维护交易安全， 继承人不发生效力。胜诉之原告，得迳请不正当登记的变更或涂销。由上可见，处分行为的重点其实是在交付或登记，藉以满足物权的公示性需求。此所以在 ...
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考虑多数学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多问题，需要有一个过程，宜逐步推进；当前急需解决的 魅力，我们将会愈品愈浓！既往的总结是为了未来的发展。在中国民法典的制定中，期望我们能够秉承并光大既往优良的立法精神，改进不足，修正失误，不拘于 ...
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81-85）值得注意的是，目前民商合一论在学界尚有主导之势，尽管这种归纳概括也并无任何法源依据。之所以得出这样的结论，完全是因为在中国民商合一被先验地 的冲击，但是三者内在的同质性和我们采纳民商分立的务实选择必将使我们的私法立法体系更加科学、缜密、合理。 （二）登记、交付之外的物权规则 1、《物权法》 ...
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