我刚刚买了一个二手房，房主并没有如实告诉我房屋产权的真实情况，具体情况是她（卖方）刚买这个房子两个多月，还没有过户，房产证上还是以前房主的名字，结果她告诉 并付了30%的房款，购房协议是她写的，并且她签的还是以前房主的名字。我想问一下这份购房协议合法吗？我的权益是否受到侵害？她这么做是不是违法？谢谢！...
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我买了一个二手房，明天准备交钱签合同。但产权证两年以后下来。想签个合同约束一下，让房东到时候协助我们更名，如果有房子卖两家什么的也支付我们违约金等。哪个律师能帮助我呢？急急急！我是想找一个关于这方面的律师，如果律师愿意接这个单，我就过去面谈。因为着急，所以不想扑空。谢谢...
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律师先生，您们好！ 我买了一个二手房，共计40万零几千（包括家具）已经交给卖方30万，还差10万零几千。之前我们双方签订了一份合同，上面写明 月中旬才交房，但是又必须现在把所有房款全部交情，只押几千元到交房的时支付。我想让卖方尽快搬家，不想等到7月中旬，因为40万都交给对方了，而自己却没得到房子，房子 ...
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今年8月买的二手房，房产证在开放商手中，房主有贷款未还清，而且再租。合同约定由我先付首付款给卖方解压用，一个月之后卖家先交房，房产证下来后 取消合同，卖方要付已付房款的20%作为违约金。看对方总推脱，而且非常强硬，现已超过20日。我想解除合同，请问可以获得额赔偿么？由于请的中介，中介费是否该由卖方出？...
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本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主 外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于 ...
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有律师在线吗，麻烦帮我出出主意，我买了一个二手 房，合同鉴定随房送车位，可房方在没通知我的情况 下已私自把车位转让别人了，违反了合同， 其他违约行为导 致本合同无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方。 这样的情况我想向法院起诉，起诉我要求他返违约金 或是车位，还是应该违约金和车位都应该返还呢？我手机上有 ...
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二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1月3日国家出台 2万元个税,但卖家此时提出这2万元要我付给他1万元,因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策 ...
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律师老师有空吗？我想咨询一个关于房产的问题，方便吗？ 我2013年4月份买了二手房，房东过户给我，过户时，我还欠房东2万没付清，合同写的是2013年6 。期间我多次电话他，说我要住，他就一直借口不肯搬走，说钱以后再算，我以为他想住（算房租）的，也将就着他，期间让他搬走，他还说他妈妈生病了，我还同情他， ...
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我和男朋友看了一个二手房 以为产权是七十年拿出来房产证一看只有四十年 而且还用了十年 还没有物业 当时他说交了两万物业费 我们问了一下开发商那里没有物业其实交的是维修基金费 买的时候房价还比周边房价一平方高出来400元左右 请问这个房子如果不买有什么办法退吗 急求答案...
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我和男朋友看了一个二手房 以为产权是七十年拿出来房产证一看只有四十年 而且还用了十年 还没有物业 当时他说交了两万物业费 我们问了一下开发商那里没有物业其实交的是维修基金费 买的时候房价还比周边房价一平方高出来400元左右 请问这个房子如果不买有什么办法退吗 急求答案...
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