。这一条，是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该查清的问题一、什么样的二手房可以买卖 ? 根据房改有关政策，已取得合法产权证书 管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应当载明 ...
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义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。 第八条 （婚后父母出资购买的房产归属问题）婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下 暴力，这不利于保护妇女权益。 第十一条 （婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 ...
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第188条“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，保险费作为 。”所以，被告应给予被告损害赔偿。 六、关于夫妻共同财产分割问题: 根据刚才法庭查清的事实，被告葛**对##花园的房产、12万退保费、6万元股金、##园 ...
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杨昌勇共同所有，赖家义、杨昌勇表示接受唐薇赠与的上述房产。当日，重庆市公证处对该合同进行了公证。当月21日，赖家义、杨昌勇向重庆市房地产交易所递交 公司称为了节约税费而以赠与的方式办理了房屋产权过户手续，第三人是善意有偿取得该房屋，上诉人刘志敏无权请求撤销。至于被上诉人拖欠其购房款的问题，与第三人无关 ...
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其财产权的含义。但国家出于社会公益并经法定程序的征收应属例外。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和 是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权 ...
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杨昌勇共同所有，赖家义、杨昌勇表示接受唐薇赠与的上述房产。当日，重庆市公证处对该合同进行了公证。当月21日，赖家义、杨昌勇向重庆市房地产交易所递交 公司称为了节约税费而以赠与的方式办理了房屋产权过户手续，第三人是善意有偿取得该房屋，上诉人刘志敏无权请求撤销。至于被上诉人拖欠其购房款的问题，与第三人无关 ...
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名下。 问题4： 我父亲去世，没有遗嘱，留下一房产，现要过户到母亲名下，需要提供那些证明材料，需要经过公证吗？ 律师解答： 房屋继承是指按照法律规定的程序， 废除了夫妻财产转化的问题。 问题8： 我前夫在我俩离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要 ...
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对房屋做出约定即可解决问题，但是有了本条规定，夫妻一方将个人所有的房屋赠与另一方应当办理过户手续，至少应当办理公证手续，否则，赠与的一方有权撤销 的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。 一．共有房屋是指两个以上的权利主体 要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务，需要委托他人办理的，应当办理公证委托书，委托书的原件要放在买受人 ...
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；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议 和个人均不得拒绝和阻挠，并及时、准确提供相关资料。第十条本办法执行中的具体问题，由株洲市财政局负责解释。第十一条本办法从发布之日计算三十日后施行。 ...
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