为基础提出权利主张。 预扣利息不应作当金 典型案例 某贸易公司办理典当时，典当公司出具当票中记录当金数额为60万元。可贸易公司实际收到的当金数额只有 本金的数额仍可以约定为准。 典当合同不受当物归属影响 典型案例 孙先生以一套房产向典当公司要求典当，典当公司与孙先生办理完毕房产抵押手续后，向孙先生提供 ...
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海南省高级人民法院民事判决书 (2000)琼民终字第1号 上诉人(原审第三人)海口六和典当拍卖行，住所地海口市海甸岛三东路大龙别墅B－1栋。法定代表人张恩忠 占有了房屋，但因未办理房产交易的过户，故光大公司、金盛公司并未取得该房产权，而富兴公司与我行签订合同，将5栋别墅(含E5栋)抵押给我行，并办理了 ...
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充分的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。因此 公司的文本都不一样。容易产生纠纷的争议点有：合同面积与产证面积不一致、下家首付与上家注销抵押的时间和顺序、中介佣金在何时支付、一方跳中介或 ...
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住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆： 档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0. 最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。 8、当事人为未成年人的，需提交其与 ...
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住房80元/套；非住房550元/件工本费：10元/本印花税：5元/本2、房产档案馆： 档案资料查询服务费：50元/宗档案证明费：10元/份档案保护费：0. 最高额抵押权已确定的证明材料。 7、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。 8、当事人为未成年人的，需提交其与 ...
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审理查明：1995年8月30日，王拥军与粮食储备库订立公有住房买卖合同一份，合同主要约定：王拥军按优惠价购买位于东仓库小区3单元3层6号68.22平方米公有住房 。2006年3月23日王拥军、刘素丽与濮阳市恒兴典当有限公司（以下简称恒兴公司）签订抵押典当借款合同一份，王拥军、刘素丽借恒兴公司40000 ...
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1月29日，江苏省常熟市人民法院审结了一起典当合同纠纷案。2005年11月25日，被告袁某向原告常熟市某典当公司短期借款14万余元，以被告夫妇所有的商品房一 抵押给原告，并办理了相关抵押登记手续。合同期满后，因袁某未能按约还款，原告诉至法院。被告袁妻辩称，对袁某向原告借款及以房产抵押一事不知情，两人 ...
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银行办理按揭贷款，而是按原先的诈骗方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价成交了这笔房产抵押。之后，周将这诈骗“成果”坐地分赃，将其中的25万元 两套房产及附属车库后，即表示了购房意向，经过商谈双方签订了买卖合同，约定周以191万元的价格买下，下月付清余款。周在支付了25万元定金后，双方 ...
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每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、 十九条城市居民可以有偿转让公有住房使用权。房产交易过程中，涉及到房产转让、房屋租赁、房产抵押、房产典当、房屋互换、房产拍卖及其他交易行为的，必须经房产 ...
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年12月29日承诺函一份，用以证明原告同意将其所有的饰品和两套房产共同典当给被告，以从被告处借款107万元；2.上海恒隆达珠宝公司（以下简称 双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当认定双方当事人之间的典当合同有效。当票上的约定对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应当按照当票上 ...
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