后，因康大公司未履行还款义务，交行河南省分行向河南省高级人民法院申请强制执行。抵押财产拍卖价值为1411万元，交行河南省分行尚有2000多万元债权未实现。交行 确定本案二审争议焦点是：康大公司、金穗公司签订的转让合同的效力应如何认定。本院经审理另查明：交通银行股份有限公司郑州分行于2008年12月11 ...
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，根据《担保法》第五十三条第一款的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院 如何列具被告，法院应当如何受理？现行立法对此没有规定，笔者建议应赋于抵押权人对抵押物的自行处分权，或者允许抵押权人直接通过执行程序来申请法院实现其抵押权 ...
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下垫款4257000美元，共计垫款13085120美元。同年9月，长化公司另向重庆中行申请开立备用信用证LG5900038／97号，因长化公司在该笔信用证到期后未按开 规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产(指抵押财产)折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”而原审判决第三、四 ...
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予以适当补偿。至于王辉明家的住房问题，如确属困难，可提出申请，由法院出面联系，有关部门按有关规定妥善安置解决。 [16] 参见前述文件33的内容 公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第 ...
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全部付清货款的销售发票。同年9月20日，乙公司持此发票办理了抵押贷款手续，并办理了抵押登记手续。A银行对抵押物买卖时出卖人保留所有权的情况并不知晓， ，向法院提出执行异议。法院经审查后，遂裁定驳回了甲公司的异议。 根据上述案例，试问： 1、何谓所有权保留？其性质如何？ 2、所有权保留的客体范围包括哪些 ...
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其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到 权依照法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权，使其债权获得清偿。且由于办理房产证后的 ...
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相关费用的，马驹桥支行有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权与抵押人协商将抵押物折价或依法拍卖、变卖或要求颐西公司履行保证责任。此外，合同 的合法所有人。本案起诉时,马驹桥支行向一审法院申请了财产保全措施。在一审法院法官到北京市西城区房屋管理局对所涉按揭房产查封时,就已经获悉该按揭房屋已在李晗 ...
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也是出于一个专业人士起码的良知与道德。自1997年以后，从各地消费者投诉和法院经济案件看，房地产消费者投诉几乎占据一半以上，且有不断上升趋势。当然，我们看到 流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款 ...
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处，小孩抚养权问题由法院判决。 上述事实，有原告提供的结婚证、公证书、（2007）栖民一初字第2109号民事判决书予以证明。经原告申请，本院依法调取了 房产归原告A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000 ...
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刘天魁及其委托代理人王国平、张红光到庭参加诉讼。同日，双方就本案自愿申请庭外和解。诉讼中，河南省温县人民法院于2010年9月13日依法受理了电容器公司 不予采纳。3、房产抵押协议及抵押登记，系当事人的真实意思表示，且符合法律规定，合法有效。北京金汇公司（天津投资公司）主张的399万元贷款本息及对抵押 ...
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