房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖 ，在提供居间服务过程中没有履行向卖房人索要产权人身份证明复印件及房屋所有人的授权委托书等证明文件的法定职责，造成汪小姐面对对方的违约行为时无能为力。所以某房地产经纪 ...
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1、2004年2月16日，银都花园业主委员会出具的《授权委托书》，主要内容为：特授权并委托成都银都物业管理有限公司在原有肆佰万元额度的基础 严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书……”等相关规定。市房管局作为成都市房产行政主管部门，负有对本行政区域内物业管理活动进行监督管理和及时处理物业管理投诉 ...
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登记机构应当不予登记。第15条规定，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。因此，被告作出的公告注销原告房屋所有权证违反了法定程序。 县工商行政管理局城关工商所申报的房改手续。2009年6月17日淮滨县房产管理所根据淮滨县市场发展服务中心和淮滨县集市贸易服务部申请登记位于工商局原 ...
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登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。”被上诉人淮滨县房产管理所承认其没有对申请人进行询问，也承认在权利人未到场时，代理人应有权利人的授权委托书。在对上诉人刘学民的房产证进行注销登记时，被上诉人淮滨县房产管理所没有依法对申请人进行询问、也未查验授权 ...
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妻子委托授权丈夫可自行处理大连一处房产，签署授权委托书并公证。近两年夫妻正闹离婚，担心该项授权导致其财产损失，向丈夫追讨该授权书，丈夫不允。妻子可否单方面申请撤销该委托？房产部门能否予以登记？还有无别的办法？...
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离婚将房产都给我，将来卖房的时候她不想出面，请问如果让她写一个授权委托书行不行？将房产的所有权、处置权都交给我，将来卖房过户的时候，是不是就可以不用她出面来签字，和办理相关手续了？就是暂时不过户，过户的费用太高了！所以我想问这种委托书的形式能不能将房产过户的过程中就不用女方出面了啊？...
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具体法律事务的合同，它确定了律师事务所与委托人在代理该项法律事务过程中的权利义务关系。委托人应出具授权委托书。由委托人单方出具的向代理律师授予代理权的 权限范围的法律文书，它是委托人实施授权行为的标志。购房人与律师事务所签订单项代理合同，并出具授权委托书后，律师即可在授权范围内具体办理购房事宜了。 ...
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宇法律服务所法律工作者。 上诉人吉光华、顾丽萍因与无锡市住房保障和房产管理局（以下简称市房管局）房屋行政登记一案，不服无锡市崇安区人民法院（ 成果。10、嘉德公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法人资格证明、授权委托书、身份证。11、锡房商登764421007023号无锡市商品房屋初始登记证。12、 ...
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，需提供以下材料： 1、押权人的证明材料： (1)授权委托书 (2)授权人的证明材料 (3)被授权人身份证复印件 (4)营业执照复印件 2、抵押人的证明材料： (1) 的，必须经董事会或者股东大会通过 10、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的，须提供经公证处公证的委托书。 ...
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设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的 代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的 ...
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