房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖 利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。【办案手记】作为居间人的某房地产经纪公司，应当对双方的证明材料作必要的审核义务，万不可为促成交易铤而走险，以防权益的 ...
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（房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际 ：（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；（三）超出其经营范围从事 ...
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免佣金。实际上购房者与售房者之间很难了解到真实的出售价格。其中的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价。根据商品房销售管理办法（2001年3月14 为促成交易的完成，前期欺骗购房者，承诺（基本都是口头承诺）能帮忙寻找贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取 ...
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进入// www. fzffw.com页面，该网页上有“资讯、新房、房源、家居生活、房产社区”等主栏目，网站名称为“福房网”。原审法院认为：《中华人民共和国 广播；新闻社；信息传送；计算机辅助信息和图像传送等”，与福房网公司的房产经纪服务等经营范围不属同一类别，福房传媒并未提供证据证明其第 ...
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赵某某对202号房屋享有权属，同时对录音的真实性不予认可。张某某以某某公司作为专业房地产经纪公司，在明知202号房屋尚未取得产权证的情况下仍促成其与赵某某签订《 公司均表示产权证尚未办下来，但正在办理中，时间会很快，且其本人对相关房产的法律知识和交易程序认识不足，故当时未提出异议。另查，202号房屋系 ...
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2009年市房协会费的通知》认为是否入会应以缴费凭证为主，对原告与各公司签订的广告合同的真实性均持异议并认为无法证明该合同是否履行，对福房网网 播放；电视广播；新闻社；信息传送；计算机辅助信息和图像传送等”，与被告一的房产经纪服务等经营范围不属同一类别，原告福房传媒并未提供证据证明其第5051627号 ...
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已将陈彦飞应偿还的部分借款本金及利息从地产经纪公司保证金帐户中扣划。现要求建行通州支行尽快办理房产抵押登记。不同意承担连带责任。 经审理查明： 、解除原告中国建设银行股份有限公司北京通州支行与被告陈彦飞、被告北京金家园地产经纪有限公司签订的《个人住房贷款借款合同》； 二、被告陈彦飞偿还原告中国建设银行 ...
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祥到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原审法院经审理确认：简居小筑经纪公司接受产权人的委托人方保和的委托，出售昆明市西站林钢新村1号B幢3单元702号房产，接受委托后发布了出售信息。向松看到广告后表示要购该房，经过协商，2008年5月15日签订了《房屋买卖 ...
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代理人白文兴，河南博扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州壹加贰联合不动产经纪有限公司.住所地郑州市金水区黄河路1号裕博商务6533室。法定代表人殷明强，总经理 信息已达成共识；该房系房改房，华敏只有房产所有权证而无土地使用权证系重大信息，各方均认可；我称经纪公司从华敏处得知其没土地使用证后为顺利 ...
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某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某房地产经纪有限公司诉称：原告是依法成立的房地产经纪公司，主营二手房交易经纪业务。2010年4月20日，在原告居间 房地产买卖合同》并支付原告佣金人民币28,500元。但不久被告表示不愿意继续购买上述房产，也将不再支付原告佣金。原告就此事与被告多次交涉，并于5月 ...
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