继承父亲的一个房产的流程是不是要先房产评估--再公正处公正--再到地税交税---再到房管局改名？？这个流程一定必须吗？主要是评估费用和公正费用好像和评估房产的价值相关啊（都不少啊），感觉继承父亲的房产要交那么多钱好像不太合理，有别的方法吗？...
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您好律师,房产评估报告评估时点,2013年7月,写的有效期是一年,请问这一年的有效期是指以2013年7月的评估时点是有效期一年吗?如果评估时点法院重新确定是以现在时间确定评估时点,那以前2013年7月的评估报告还能用吗?评估报告说的有效期一年。房价涨了好多...
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。县法院在执行程序中查明：1999年11月，王某以该房产抵押向银行贷款40万元，该房产评估价值为100万元,双方到县房管局办理了抵押登记手续，抵押期限自 偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。结合本案，县法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖 ...
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本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，一九九九年五月七日上海市普陀区房产管理局(以下简称普陀房产局)作出普房拆裁发(1999)9号房屋拆迁裁决，认定上海真 建筑面积一百八十三点二五平方米房屋三套。该房系互换产权房屋，经房产评估部门评估，真如公司应补偿给姚贵发私房估价费人民币三万六千七百 ...
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：一是对物的评价，主要是评估物的价值大小或高低，价值是客体满足主体需要的程度。资产评估、土地评估、房产评估等就属于这一类。二是对 发放各种问卷调查8800份，分别对青年志愿者、青年志愿者组织以及普通群众展开问卷调查。为了提高评估结果的准确性，要选取比较稳定、客观的社会指标作为评价依据。如对义务教育法及 ...
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：一是对物的评价，主要是评估物的价值大小或高低，价值是客体满足主体需要的程度。资产评估、土地评估、房产评估等就属于这一类。二是对活动 ）、效率（efficiency）、效果（effectiveness）、公平（equity）即4E指标开展评估。经济，即成本标准。这种衡量主要是考察花了多少钱，是不是按 ...
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简称《指导意见》）。但在实践中我国房产评估仍然存在诸多弊端。 （一）评估机构缺乏中立性。以前房地产评估机构都是房地产管理部门的内设机构，2000年 估价机构出具的估价报告之日起五日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。由此可见在复核报告中也应当告知拆迁当事人申请技术鉴定权和 ...
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上是男方父母很多年前全款购得），现女方要分手，且要求男方将该处房产评估，赔偿女方该房产价值一半作为恋爱分手补偿，或答应过户回给男方，但要求赔偿百万钱款， 时间不到1年。请问律师，该问题如果打官司，能否将房产要回？ 房屋过户的时候因为要节省过户费，房产价格评估按照当地最低价格。且银行监管等等都是走形式。...
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生意 很有钱赚 当时我也是很支持他 所以就与他一起去银行签字 贷了60W的款 当时，房产评估是按120W评估的 也是按120W手续借的 还款期限是一年 （银行说两年内没有还上，就要把房产收回） 但现在半年过去了 也没见到他搞什么工程 反而他拿这钱去 买车 去放高利贷 我现在 ...
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离婚房产分割一审是房产评估,一方认为评估价格差距太大，二审能要求竞价吗？一审中双方均要求房产，未能达成协议。在评估完成后，法官不采用竟价的方式，合理吗？根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形 ...
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