，可以证明辰其公司、三维公司的部分抗辩理由及事实，但是否可以证明辰其公司逾期交房不构成违约，则实属本案当事人双方争议焦点之一，对此，本庭将 维公司已知道东升公司将购买且事后已确实购买了由其承租的166.01平方米房产。因此，安置协议约定东升公司拆迁房屋面积为488平方米有事实和合同依据，应尊重当事人的 ...
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清楚了，在此不再赘述。第二、法院行政判决撤销皇姑房产局对周某与陈某房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。这个问题涉及到如何认识行政审批行为 行为的行政诉讼正在进行之中，为了避免给当事人造成诉累，民事诉讼可以暂时中止，待行政诉讼结果确定后再行判决。 [作者简介] 张东波，男，毕业于中国社会科学院 ...
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，该房一直由符某居住，符某提供了购买合同、付款凭证、装修该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布 十九第（一）项的规定，该院裁定撤销一审判决，驳回海南宏润公司的起诉。[评析]本案的案由甚为特别：不服准予撤回房产预售申请不予备案决定案。不予备案的决定由 ...
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，该房一直由符某居住，符某提供了购买合同、付款凭证、装修该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布 十九第（一）项的规定，该院裁定撤销一审判决，驳回海南宏润公司的起诉。[评析]本案的案由甚为特别：不服准予撤回房产预售申请不予备案决定案。不予备案的决定由 ...
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及房地产交易所在得知事实真相后，作出撤销公证书及预售登记的决定并无不当。第三人符某述称：原告凭借假合同，将我已购买的房屋在海口市房地产交易 裁定撤销一审判决，驳回海南宏润公司的起诉。本案的案由甚为特别：不服准予撤回房产预售申请不予备案决定案。不予备案的决定由行使行政管理权能的海口市房地产交易管理所作出 ...
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借读费合计13500元(其中上学赞助费4500元、捐资助学金8000元、借读费1000元)及利息(自起诉之日起计至实际清偿之日止，按银行同期贷款利息计算)；3、 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“曾云英办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费 ...
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初字第050号民事裁定，查封该房产，有合法承租权的应于2003年7月20日前将租赁合同提交本院，可以不予搬迁，且可以向本院主张优先购买权及继续承租权。原审判决 物已抵押，也不能否定上诉人未尽书面告知义务的事实。四、对“先抵押后出租”是否适用于“买卖不破租赁“的原则。按《解释》第六十六条第一款的规定，以 ...
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的法律关系，深业公司起诉认为该房为银丰公司购买，证据不足，一审法院认定三份合同的购房人均为银丰公司，事实有误，依法应予纠正。关于深业公司是否逾期交房的问题 1995年7月18日签订的两份《商品房产买卖合同》合法有效，继续履行，深业公司于本判决生效后30日内交付银丰公司购买的房屋，银丰公司于本判决生效后 ...
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不能在房产交易所达成协议之前，如不能消除抵押，可以作另行起诉，根本不会影响房产产权的转移。因此，被上诉人要求维持一审判决。经审查，本院对原审认定的事实予以确认。 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，上述合同被撤销后，林达赐应当将其收取王红的1万元定金返还予王红，并赔偿王 ...
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实体法上的效力 依照民法理论，民事行为被撤销后即溯及地不发生预期的行为效力。但是，基于决定属于共同行为性质，决定被撤销并非与合同被撤销一样无条件的自始无效，而应依 诉判决的既判力是否及于原、被告以外之人？答案是肯定的，即其他未参与诉讼的业主（包括从原告处继受取得房产之人）不得再以同一理由起诉。这是由于 ...
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