中的常见法律问题商品房预售中的常见法律问题目前随着房地产市场的蓬勃发展，并伴随着国家关于房屋分配体制的改革，商品房买卖已经逐步深入到百姓的日常生活中，商品房作为买卖 ，这也是期房的风险所在。因而在买卖期房的时候，面积约定是比较重要的问题。现在国家发布的合同范本只规定了合同销售面积的误差，也就是该套房屋 ...
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提供商品房买卖相关的政策与解读，房源信息，产权登记，房屋验收，商品房买卖相关合同范本等服务的整合提供情况 房屋租赁 提供辖区内房屋租赁相关的政策与解读，房屋租赁相关合同范本，房屋租赁指南及注意事项，以及房屋租赁备案等服务的整合提供情况 中介机构 对辖区内房地产经纪、评估等中介机构信息（名称 ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在 房的买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易习惯， ...
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的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在 房的买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易习惯， ...
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在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， 仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，在当事人就合同 ...
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在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， 仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，在当事人就合同 ...
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在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， 仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，在当事人就合同 ...
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。过去建设单位和施工单位签订施工合同时，往往套用《建筑安装工程施工合同》格式范本，该范本由于制定时间较早，其中的许多条款已经不再符合当前的法律规定及 ）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠支付工程款时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《城市房地产管理法》第44条规定“商品房 ...
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部门发出招标公告或者邀请招标通知书；(二)投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；(三)投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标书投入标箱 管理部门实施监督检查，房地产经营管理部门应当如实提供有关文件、资料。第八十七条县级土地管理部门办理下列土地违法案件：(一)买卖或者以其他形式非法转让 ...
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发出招标公告或者邀请招标通知书；（二）投标者领取投标须知、地块资料、投标书、合同范本等；（三）投标者在规定截止日期前到指定地点将密封的投标书投入标 经营管理部门实施监督检查，房地产经营管理部门应当如实提供有关文件、资料。第八十七条县级土地管理部门办理下列土地违法案件：（一）买卖或者以其他形式非法转让 ...
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