户籍地上海市×××，现住上海市×××。委托代理人张a，女，住上海市闵行区×××。被告上海A房地产经纪事务所，住所地上海市×××。负责人李a，经理。委托代理人吴a，男，系 达成一致意见，导致双方未能签订买卖合同。现被告违约，故起诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告汪a ...
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原告欲将所有的本市××区×村×号×室房屋转让给案外人。三方于当日签订房地产买卖居间协议，其中该协议第三条约定：甲乙双方约定尾款人民币（下同）1万元在支付 1万元均未果。原告认为被告未将房屋尾款交付给原告，已构成违约。居间协议虽未约定被告的违约责任，但根据合同法公平原则，被告应当承担与原告等值的违约责任 ...
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。 原审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。双方签订的《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖合同》，系双方的真实意思表示，合法有效。根据合同约定，双方同意 新予以拒绝并无不当。综上，导致本案双方未能签订正式买卖合同（即《上海市房地产买卖合同》）系由童颖违约造成，张玉新现要求童颖返还5万元意向金 ...
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公开开庭进行了审理。原告奚**，被告张**的委托代理人庞**，第三人上海锐丰房地产投资顾问有限公司的委托代理人陆敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奚**诉称 被告方于2011年5月4日与他人另行签订《房地产买卖居间协议》，嗣后将房屋过户给案外人的行为构成了违约。现原告不要求被告按照定金罚则承担违约 ...
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赵某某出庭作证，2010年3月31日原、被告双方在中介公司签订了《房地产买卖居间协议》，约定房价为342万元，税费由原告承担；同一天，原、被告双方经 就房屋买卖未达成共识，基于双方不存在购房合意之事实，最终未能签订房地产买卖合同，双方均无违约可言，被告应将定金返还原告，事实上被告已经归还。综上，根据《 ...
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陈xx，上海市xx律师事务所律师。原告上海xx物业顾问有限公司诉被告卢xx、应xx居间合同纠纷一案，本院于2010年4月14日受理后,依法适用简易程序，由代理 、面积、付款时间、违约情况以及佣金的支付标准等主要条款均达成了一致意见，故系争房屋的买卖法律关系业已成立。上述《房地产买卖居间协议》签订后，买 ...
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年8月由法院处理，三原告怠于主张权利，致使失去获得偿债的机会；5、《房地产买卖居间协议》若干，证明系争房屋的交易价是低于周边同类房屋交易的市场价；6、被告李 期限后，被告肖某仍未办妥，故应根据约定将所收房款退还原告并按约定承担违约责任。现因系争房屋已被拍卖，继续履行合同已不可能，故三原告要求解除合同、 ...
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同月15日系争房产权过户至案外人名下。以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》、催告函及信封、被告提供的系争房房地产登记资料 购买新房居住，故原告的隐形损失不止15万元。本院认为，原、被告双方就被告违约、双方所订系争《房地产买卖协议》解除并无异议，只是就被告应承担的违约责任存有 ...
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原告负担，被告王xx仍不同意，致本案调解未成。上述事实，有原告提供的房地产买卖居间协议、收据、2010年4月21日录音记录、系争房屋的抵押状况信息，被告 变更，而被告王xx未能在其承诺的期限内取消设定的房屋抵押，属违约。故原告主张解除居间协议并要求被告王xx返还已付定金的诉请，理由正当，本院予以支持， ...
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后进一步缔结买卖合同的期限、第八条关于违约方支付中介费的数额，在被告持有的居间协议中均为空白条款，被告所持有的居间协议中亦无中介方经纪人的盖章，鉴于被告在 以原告为买受方、被告为出卖方、“上海锐丰房地产投资顾问有限公司”为居间方，签订《房地产买卖居间协议》一份，该协议签订的形式为一式三联，首联“居间方 ...
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