还应当具备下列条件：(一)有二百万元以上的注册资本；(二)有五名以上持有房地产、建筑工程专业类资格证书的专职技术人员，其中具有中级以上职称的人员不少于 买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府 ...
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注册资本分别不得少于5000万元、2000万元、800万元；具有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类职称或者执业资格的人员分别不得少于40人、20人、10人 部门申请专项验收；有关部门应当自接到申请之日起20日内进行专项验收。房地产开发项目经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付 ...
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还应当具备下列条件：(一)有二百万元以上的注册资本；(二)有五名以上持有房地产、建筑工程专业类资格证书的专职技术人员，其中具有中级以上职称的人员不少于 买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十四条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府 ...
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(一)企业法人营业执照复印件；(二)资质证书副本；(三)企业上年度资产负债表；(四)房地产开发项目手册；(五)资质年检申报书及相关证明资料。关联法规：地方人大法规（ 区、县(自治县、市)房屋、土地行政管理部门备案，并将预售情况记录在项目手册中。第三十一条商品房销售价格由当事人协商议定；享受国家优惠政策 ...
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的开发项目要及时组织相关的质量监督、消防、人防等部门进行验收。对验收的房地产开发项目，对其功能、质量、环境等条件应进行综合评定，建立等级评定制度，并 主管部门要主动与工商行政管理部门联系沟通，建立相应的工作程序。在国家新的房地产企业资质管理办法出台之前，各地应暂停对原五级资质等级的企业的审批，其它等级 ...
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证明；(三)预售商品房的交付使用时间，现售商品房的竣工验收合格证明；(四)项目及其配套基础设施、公共设施的平面示意图；(五)商品房的结构类型、户型、装修 争议解决的方式；(九)当事人双方认为需要约定的其他事项。第二十五条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民 ...
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规定，报经批准后方可实施。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《建设 的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者 ...
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，报经批准后方可实施。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条 房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《 企业，应当依据《中华人民共和国公司法》登记为有限责任公司或股份有限公司。原有房地开发企业应当按照国务院的有关规定逐步改组为规范化的公司。关联法规：全国人大法律（ ...
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本条例。县级以上人民政府建设部门负责城市房政管理、房地产业的行业管理和城市土地开发利用管理工作。县级以上人民政府土地管理部门负责土地的统一管理工作。各级计划、 保证金。竞投得主在拍卖文书规定的期限内拒绝签订土地使用权出让合同或房地产开发项目合同的，其竞投得主资格自行丧失，所交拍卖保证金不予退还。第二十 ...
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城市规划和城市建设的顺利实施，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律 征用转为国有土地。禁止在城市规划区内的集体所有的土地上进行房地产开发经营活动。第四章房地产开发项目的建设第二十八条需要进行规划设计、拆迁安置、基础 ...
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