房产公司签订的新中山大厦合作开发合同，名为合作开发，实为项目转让合同，大东方房产公司没有开发高层楼房资质证书，其超越房地产开发企业必须按照资质证书确定的 开发法律法规的规定，且双方当事人又未向有关部门办理房地产开发项目转让手续，该合同应系无效。大东方房产公司应对合同无效负主要责任，二建房产公司未核实 ...
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月23日，海口润滨房地产公司(以下简称润滨公司)作为甲方与乙方安大略公司签订《旅游开发项目合作协议书》，协议约定双方合作开发该100亩土地。1994 银行同期同类贷款利率计算至实际还款之日止)；三、驳回原告海口市城市建设开发总公司的其他诉讼请求。案件受理费35174元，由原告城建公司负担5000元，由 ...
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城市规划和城市建设的顺利实施，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大 取得的国有土地使用权作价入股、合资合作或者自选开发经营房地产的，应当向开发主管部门提出申请，经批准后视同协议方式取得开发项目，并应当按本条例规定办理 ...
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人华夏银行股份有限公司北京灯市口支行（以下简称华夏银行灯市口支行）因与被上诉人北京立恒房地产开发经营有限公司（以下简称立恒公司）、被上诉人北京银行股份有限公司华安支行（以下 立恒公司又签订了立恒名苑按揭项目合作协议，就同一项目，追加个人住房贷款总额一亿元，并约定：在房地产抵押登记完成前，立恒公司对华夏 ...
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等级承担相应的或低于本等级的开发项目建设。第十二条 设立外商投资开发企业，一般应采取中外合资或合作的经营方式，在开发项目确定后，按有关规定到有关 部门应根据意见书，委托规划设计部门编制修建性详细规划。第十六条 《房地产开发项目建设条件意见书》的内容应作为土地使用权出让合同的必备条款或划拨土地使用权批准 ...
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合作开发。2O02年5月21日，新沂分公司与案外人深圳市富邦达实业公司签订补充协议书，约定：新沂分公司同意案外人深圳市富邦达实业公司在新沂市房地产开发项目中 的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效。2、要求连云港新华润房地产开发有限公司返还购房款和利息的请求是否应予支持。本院认为， ...
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物业服务合同、开原地产公司出具的声明，亚华工贸公司提供的关于合作改造玉桥南里小区协议书、托管协议、物业管理合同及当事人在法庭上的陈述等证据在案佐证。 有资格承建。所谓“挂靠”,是国家法律法规不准许的。挂靠单位也不具有对房地产开发项目进行建设和管理的主体资格。故东光源泉苑公司认为,具有前期物业管理合同 ...
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努力完成本计划及按合同约定的时间(即2006年3月31日)竣工验收合作。该补充协议后附剩余主要工作与工程借款关联明细表，其中涉及外脚手架拆除、现场垃圾 的意思表示内容对自己严重不利。 对于第一点，依据我国城市房地产管理法律及行政法规的规定，房地产开发项目应在竣工验收合格后方可交付使用，依据海湾公司与 ...
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市政规划调整的风险、土地闲置风险、地价变化的风险。合作和合资项目的控制风险。应披露对合作、合资开发项目，如果没有实际控制权将增加不确定性的风险。工程质量风险 公司经营管理体制及内控制度，包括但不限于： （一）房地产开发项目决策程序； （二）开发项目管理架构的设置； （三）公司质量控制体系，包括对施工 ...
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代表人由张重良变更为吕纯云)曾进行协商合作开办“嘉兴南北”。1997年4月19日，浙江南北房地产开发公司嘉兴分公司以自己的名义向嘉兴市计委出具了 年5月6日嘉兴市计委的嘉市计(1997)138号《关于同意组建嘉兴市南北房地产开发(项目)有限责任公司的批复》、1997年7月28日嘉兴市城乡建设委员会的嘉 ...
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