通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易 自拟合同应具备以下主要内容：（1）买卖当事人的姓名或者名称、住所；律师应当注意：买卖合同当事人的姓名应当与房屋所有权证记载的产权人的姓名一致。住所 ...
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,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易 承办人员的授权委托书；委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国 ...
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缴纳营业税、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商之间办证的费用 既可使用示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。6.5律师应提示委托人注意，房地产中介服务合同包括下列主要内容：（1） 当事人姓名或者名称、住所 ...
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111．1调解人的确定 111·1·1调解人可以在省级律师协会建筑与房地产专业委员会专家库、省级或所在地市律师协会常务理事、民事业务委员会或者消费者协会推荐的专家 ，则不能要求开发商继续履行，而应选择赔偿损失。 167．3．2律师应注意的问题 在本条列举的开发商违约纠纷中，目前尚无统一的损失计算方法 ...
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该售楼广告对开发商没有法律约束力。识破虚假广告的最好办法，是要求开发商出示《房地产预售许可证》及商品房预售总平面图、分层平面图等法律文件。上述文件需经过政府有关 ；违约责任；附图等。 业主与开发商对商品房有特别约定的内容，律师可要求签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主 ...
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有规定的除外。 2.11.2 商品房买卖转移登记须提交的材料 （1）《上海市房地产登记申请书》（原件）。 （2）当事人身份证明或者单位营业执照（原件及复印件 6.1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，买受人可将购房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或者向公证处提存，待房地产权证过户至买受 ...
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与职业培训委员会会议通过） 第一章 总则 1.1 制定目的 本指引由上海市律师协会建筑与房地产法律研究委员会以及项目建设与项目融资法律研究委员会共同起草，其目的是 作为城中村改造的建设单位。 （3）市政府建设、城管、规划、国土及房地产、环保、公安、民政等政府管理部门 城中村改造是一项系统工程，不仅关系 ...
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开发企业的相关证据。 第四章 查验证明文件 第12条 律师应协助委托人查验房地产开发企业交付房屋时依法应当取得的证明文件原件，具体包括： 12.1规划验收 这种摸索受个人业务能力和执业经验限制，可能造成法律服务质量参差不齐，不利于律师业务严谨规范的整体形象。为此，我们收集、整理相关法律、法规、部门规章 ...
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的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。 第四阶段：价格 这些教训在世界各国房地产热高烧不退的今天显得尤为珍贵。 [编辑本段]房地产常识--北京房产律师一、容积率： 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标 ...
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定国，中联集团副总经理。 委托代理人韩成亮，河南贤明律师事务所律师。 被告河南杉杉房地产开发有限公司。住所地：郑州市花园路144号信息大厦1301房间。 法定 甲方负责由信和（郑州）置业有限公司（以下简称“信和置业”）向杉杉房地产公司提供为期为150天人民币800万元借款，并按《股权转让协议补充协议二 ...
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