，借款到期日至2005年10月30日，原签订的《抵押担保借款合同》有效，张海居委会在市房地产部门办理的房产抵押手续继续有效。同日，五甲户信用社与管庆山 纠纷。 原审法院认为，五甲户信用社与管庆山、张海居委会所签订的借款抵押担保合同及补充协议意思表示真实，内容不违反法律、法规禁止性规定，依法应确认有效。 ...
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。本案现已审理终结。经审理查明：2001年9月17日， 上海有色达永房地产有限公司(以下简称“有色公司”)与深圳发展银行上海分行南京西路支行(以下简称“深圳银行”)签订 贷款。同日，双方又签订深发沪南京西贷抵字第0109002号《贷款抵押担保合同》一份，约定：为保证深发沪南京西贷字第0109002号《 ...
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建设银行海南省分行与远东公司之间所签订的抵押合同的效力，根据担保法的规定以房地产等不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但中国建设 款项，远东公司与洋浦建行的上级主管单位中国建设银行海南省分行签订了保证合同和抵押担保合同。保证合同是基于双方平等、自愿的基础上签订的，保证的对象也是 ...
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房产作为抵押物，为余某向信用社借款80000元的本息提供抵押担保。2010年1月15日，经益阳市大通湖区房地产管理处办理了房屋他项权证。被告余某向信用社 的诉讼请求不符合法律规定，依法不予支持。 原告信用社与被告郭某某订立抵押担保合同，订立合同的双方均存在过错，作为担保人的郭某某应承担被告余某所欠原告 ...
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有限公司（以下简称新能源公司）、中国外运河南公司（以下简称外运公司）借款合同抵押担保、质押担保赔偿纠纷一案中，息县工行于2011年7月12日向本院 本金及利息承担连带保证责任；3、新能源公司在其以房地产抵押担保的上述贷款2240万元范围内承担最高额担保责任；4、外运公司对上述贷款3300万元本金及利息 ...
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。以广东佛山某房地产公司与广州某银行签订最高额抵押合同为例，该合同约定以其土地为一债务人的价值6000万人民币的贷款提供抵押担保，但未约定决算期 须以抵押权和抵押物同时存在为条件。 2、抵押物处分的方式 (1)协议折价。法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。如果不损害其他 ...
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抵押的其他房地产。第七条（抵押担保的债权范围）抵押担保的债权范围，包话主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定 占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途 ...
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该保险金行使物上代位权。实践中，房地产抵押合同一般均规定，抵押人必须为抵押房地产投保。有些抵押合同更明确规定，抵押人应以抵押权人为第一受益人办理保险。 房地产抵押登记具有公信力。是否承认房地产抵押登记的公信力，在法律效果上会有重大差别。例如，某甲将其所有的房屋为乙设定抵押权，担保的债权额为20万元，但 ...
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抵押登记之日起生效。第二十条房地产抵押合同应当载明以下主要条款：（一）抵押当事人姓名或名称、住所或营业所在地；（二）被担保的主债权种类、数额、 ：（一）以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对 ...
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登记之日起生效。第二十条 房地产抵押合同应当载明以下主要条款：(一)抵押当事人姓名或名称、住所或营业所在地；(二)被担保的主债权种类、数额、利率， ：(一)以出让土地使用权设定抵押权的，提交《国有土地使用证》、土地使用权出让合同、投入开发建设资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部 ...
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