期间，李桂梅为办理新房的产权证，又在原告的指导下，先后办理了其他继承人放弃继承、确定王陈香为李承亮唯一继承人、王陈香委托李桂梅全权办理拆迁安置事宜 代理行为有效。”本案李桂梅以李承亮的名义与河南华彬房地产有限公司签订上述两份拆迁安置协议时，虽然其公证委托手续存在瑕疵，但已经权利人王陈香的追认，符合上述 ...
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(赵林除外)共同管理。诉讼中，根据被告赵林要求，一审法院委托昆明市金字房地产评估有限责任公司于2006年3月24日作出“昆金房评字(2006)第JLF0304号 继承法》第二十一条(遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务)之规定和遗嘱内容，一审法院确认公证遗嘱为附义务的遗嘱，即本应 ...
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公民的抵押人死亡或者被宣告死亡时，其合法继承人或者受遗赠人应当承担与所继承或受遗赠的抵押财产实际价值相应的抵押担保义务。 第三十二条 （抵押物灭 实行作价补偿的，由抵押人将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人选择与原抵押物同等价值的房地产重新设定抵押权，并相应变更抵押合同。 抵押人按 ...
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年来的实践，特作如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、 赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。四、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的 ...
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环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明， 存续期间所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻一方所有 ...
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收走了，但其在本次诉讼过程中出示的办理公证时的房屋产权情况证明为2006年11月7日从长沙市房地产档案馆复印的复印件且无与原件校对的公章，该房屋 某某用特快专递发去的一封信，而没有提交证实在2008年12月21日前主张继承权利的证据。 长沙市湘春路西入口棚户区改造拆迁指挥部收件收据，证实2009年5月 ...
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单独申请：（一）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（二）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（三）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 设立组织的文件和该组织负责人证明。境外企业、组织提供的身份证明应按规定经过公证或认证；（三）土地权属证明，包括：１、以出让方式取得土地使用权的应提交 ...
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内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”的规定处理。本来，有遗嘱的，就应按照遗嘱继承或者遗赠办理，为何还要 内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续”。通过民事诉讼由人民法院来处理，然后依 ...
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，对被上诉人没有提出的诉请主动进行了认定。原审法院认定《房产继承立嘱》连同到原宝山县公证处公证过的《赠与证明书》，符合法律规定，当事人应当执行，该认定 英治病；何志荣从未去房产登记部门进行涉案房屋的产权登记，而1989年时房地产主管部门统一办理私房的房产证是众所周知的事实，何志荣应当知道房产没有登记在 ...
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声明，声明原赠与书作废，并通过公证处另立了遗嘱，指定房产在今后由其继承人继承。受赠人在得知这一情况以后，便持公证书及房屋权属证书到登记机关办理转移 《联合通知》第六条也规定：“经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。”(逾期提出申请者，应 ...
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