房屋实际使用性质和面积与土地、房屋权属证书不符的，委托人应当向有关机构申请确认房地产性质及面积，有关机构应当自收到委托人申请之日起7个工作日内认定答复。第 两种以上估价方法进行测算。只能采用一种估价方法的，应当在价格评估报告中说明原因。第十四条房地产价格评估机构完成评估后，应当向委托人出具书面估价报告 ...
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价值。处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的市场价值。九、房地产管理部门要定期对房地产估价报告进行抽检，对有高估或低估等 由相关部门按照有关规定进行查处，并依法追究有关责任人的责任。附：《房地产抵押估价指导意见》中华人民共和国建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会二○○六年 ...
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补偿安置的，适用本规定； 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁评估，参照本规定执行； 大中型水利水电工程建设房屋拆迁，按国务院有关规定办理。 第三 不成一致意见的，自收到复核结果或另行委托评估机构出具的评估报告之日起五个工作日内，可以向协会房地产评估专家委员会（以下简称专家委员会）申请技术鉴定 ...
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人补偿安置的，适用本规定；在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，其拆迁评估，参照本规定执行大中型水利水电工程建设房屋拆迁，按国务院有关规定办理。 第三条 不成一致意见的，自收到复核结果或另行委托评估机构出具的评估报告之日起五个工作日内，可以向协会房地产评估专家委员会（以下简称专家委员会）申请技术鉴定。 ...
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面积。根据平顶山市湛河区九里山办事处叶刘村村委会存档的《2001年叶刘村分户房地产登记表》记载，原告刘西方的建筑物建筑面积为262.231m2，宅基地面积为428.04 面积的《证明》，平顶山市鹰平房地产评估有限公司依据这些数据做出《评估报告》。（5）《叶刘村分户房地产登记表》证实叶刘村委会所掌握的刘 ...
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房地产估价司法鉴定工作中常见问题提出建议供各位同行参考 首先，司法鉴定涉及的房地产评估具有特殊性。它首先是一种司法鉴定行为，是司法鉴定机构接受委托，指派司法 公司最好派两名估价人员进行现场勘查，并保证现场勘查人员与评估报告的签字估价师一致。 第三，关于评估报告的具体内容，是双方当事人最关注的部分。评估 ...
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报告，我们处给张某某和仲裁庭提出来让盛元重新对德金公司评估鉴定。这才有二次评估鉴定报告的出现。4、证人梁某某（郑州仲裁委员会办公室副主任）证言： 份新的评估鉴定交给仲裁委。我是评估师都能做资产评估，只要我们单位有房地产评估资格，我们评估师就可以做房地产评估。11、私营企业基本注册信息查询单证明：河南德 ...
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评估资格1993年，国家国有资产管理局规定，房地产评估事务所、地价评估事务所等专业性评估机构从事国有土地使用权和国有房产等资产评估业务，应向国有资产管理行政主管部门申请 评估事务所收取10万元评估费后，应红光公司的要求，对一份1992年的资产评估报告做了修改，补入一些土地价值，使红光公司的总资产增加。 ...
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对拆迁范围内被拆迁房屋进行分类,确定各类被拆迁房屋的市场平均价格。分户评估应当依据被拆迁房屋的区位、用途、结构和建筑面积,结合分户房屋的楼层 中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定给予处罚,并记入信用档案:(一)出具虚假评估报告的;(二)与拆迁当事人一方串通,损害另一方合法权益的;(三 ...
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、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》和本规则规定，按照国家规定的技术标准和评估程序，依据房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价格和重置指导价格， 货币补偿基准价格，报同级人民政府批准后公布。第八条房屋拆迁补偿估价评估报告应由专职注册房地产估价师签章，经评估机构盖章方可有效。第九条接受房屋拆迁评估 ...
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