出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付 。第十八条商品房买卖合同经当事人双方确认后，《商品房买卖合同》(示范文本)的主要条款由房地产开发企业或房地产销售代理企业及时通过镇江市房地产信息网（www.zjfdc.net） ...
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事务所律师。委托代理人钱途，江苏大名律师事务所律师。上诉人范思特（宜兴）房地产开发有限公司(以下简称范思特公司)因与被上诉人苏州市安腾投资顾问有限公司(以下简称安腾公司 年5月2日，范思特公司与安腾公司签订1份房地产项目企划及销售代理合同（以下简称代理合同），约定由安腾公司为范思特公司即将开发的郁金香 ...
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工作者。 特别授权诉讼代理人：张范文，云南云法律师事务所律师。 原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司（以下简称“中天公司”）诉被告云南保山糖业（集团）有限责任公司（ 起诉，起诉书中称：2005年6月下旬，……，保糖公司突然无故终止了（商铺）《房屋销售代理合同》的履行，并采取无理手段强行驱逐中天公司的销售 ...
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工作者。 特别授权诉讼代理人：张范文，云南云法律师事务所律师。 原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司（以下简称“中天公司”）诉被告云南保山糖业（集团）有限责任公司（ 起诉，起诉书中称：2005年6月下旬，……，保糖公司突然无故终止了（商铺）《房屋销售代理合同》的履行，并采取无理手段强行驱逐中天公司的销售 ...
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以下简称桂林凯捷公司）的委托代理人宋建平、周文杰，被上诉人梧州市浩源房地产开发有限公司（以下简称梧州浩源公司）的委托代理人刘新安到庭参加诉讼。本案现已 认定上诉人违约，实在令人遗憾。综上所述，上诉人在履行商品房销售代理合同时尽职尽责，顺利地完成了销售任务，没有任何违约行为。因为目前房产市场大好，且本案 ...
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、证据2中的会议纪要、商品房预售许可证、证据3中的定购书、商品房买卖合同、证据4中的②、③、④的真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。 年6月28日签订的《策划及销售代理合同》。二、被告桂林市金城房地产开发有限公司支付原告桂林市黄金屋营销策划广告有限责任公司销售佣金56531.54元。三、被告 ...
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xx律师联系，得知被告仍在办理相关手续，鉴于被告办理相关手续的时间已超过合同约定的45天，原告要求被告归还800万元，张xx律师则称只收到400 拿400万元运作xx大酒店项目。由于当时房地产市场走下坡，原告没有能力继续履行其与xx大酒店的销售代理合同，故其要求撤销合同不再履行，要求被告返还保证金，经 ...
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在另案普照公司付给至成公司售房佣金中已冲抵)。二、驳回洛阳市普照房地产开发有限公司其他诉讼请求。诉讼费9306元，保全费3320元，合计12626元由普照公司 。关于普照公司要求至成公司退还私收的定金200000的请求，因双方在委托销售代理合同中约定有“不得代收取房款”的条款，故至成公司应退还其扣留的 ...
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仓，该公司董事长。委托代理人符继隆，河南中冶律师事务所律师。原告洛阳奥阳房地产咨询有限公司（以下简称奥阳公司）诉被告河南荣森置业有限公司（以下简称荣森置业 等。2008年1月25日，原、被告签订《商品房委托策划、销售代理合同》，主要内容是：1、关于房屋销售底价、溢价、实际销售率的定义。2、原告代理销售 ...
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江西省信丰鑫诚投资有限公司辩称：原告所主张的双方之间所签订的商品房销售代理合同是一份无效合同，对于本案的处理也应当按照无效合同的处理原则来判处。理由是：1、原告吴海燕不具有商品房销售代理资格，其与被告签订的合同应属无效合同。根据我国《城市房地产管理法》第五十六条、第五十七条和《城市 ...
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