监事会（以下简称"三会"）有关文件以及政府批准文件、评估报告、审计报告、验资报告、股权转让协议、工商变更登记文件等，核查发行人历次增资、减资、股东变动的 以及减值准备计提依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否 ...
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项目的控制；再用股权执行所得价款偿还法律文书确定的债务。因此种转让是以转让公司或公司股份的方法进行房地产项目投资人的变更，故这种转让一般适合于专为开发 为了占有土地后重新进行开发。因而，此种模式资产转让快速便捷，且不存在承担被执行人债务的问题。但是此种转让，虽然价格低廉，买受人却需重新办理开发手续，对 ...
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项目经理资质，质量监督和质量检测机构资质2．二级及其以下房地产开发、物业管理、房地产价格评估企业(机构)资质3．乙级工程造价咨询单位、工程招标代理机构资质4 商品出口2．社会集团购买小汽车的资金3．直属外贸企业的改制、改组、技术改造项目立项、对外投资、股权转让等事宜(三)下放的审批事项1．加工贸易业务 ...
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）当企业以不动产、无形资产出资时，根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号规定）规定不需要缴纳营业税。36.企业改制 。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答：根据《中华人民共和国税收 ...
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其他年度房地产销售收入1.25亿元计入2009年；重庆市地产集团有限公司土地转让款2.31亿元结转不及时，下属重庆市地产集团将应在其他应收款核算的危旧房改造项目政策性 的情况下，提前确认销售收入5亿元；对母公司转让的股权投资在未办理股权转让和变更手续的情况下，2009年虚增长期投资2.51亿元；对置换 ...
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、（23．9元／平方米·日）。二、目前北京市房地产行情如下：1．参照京伦饭店（四星级）市场价格16元／平方米／日VO：3946．78×16÷8．3 饭店项目之一，所以，审批机关批准此次股权转让的条件，是受让方必须切实筹借资金、加强管理，迅速完成项目的建设工程，尽快进行试营业。为此，该公司决定致力于开发 ...
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、（23．9元／平方米·日）。二、目前北京市房地产行情如下：1．参照京伦饭店（四星级）市场价格16元／平方米／日VO：3946．78×16÷8．3 饭店项目之一，所以，审批机关批准此次股权转让的条件，是受让方必须切实筹借资金、加强管理，迅速完成项目的建设工程，尽快进行试营业。为此，该公司决定致力于开发 ...
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追加的投资额及其资金成本，得出在建工程的评估值。在建工程的预期收益可以是房地产售价、物业大楼的年租金、工业项目的年盈利等。折现率要以行业平均资金 影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价。如果评估工作结束前资产价格已经发生了显著变化，无法改变评估基准日，但资产价格的调整方法简单、易于掌握时，应予 ...
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代理人徐磊到庭参加诉讼。现已审理终结。原告永汇丰公司诉称，中冶集团北京房地产开发有限公司（以下简称中冶公司）由三家股东投资设立，科工公司出资1200万元， 达成一致，签订《产权交易合同》，科工公司将中冶公司40%的股权转让给百诚公司，价格为1460万元。2008年5月7日，产权交易所出具产权交易凭证， ...
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权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策，其中以提高商品房款首付 给付之债，仲裁时效期间从最后履行期限届满之日起算。(三)关于工伤停工留薪期的确定问题《山东省工伤职工停工留薪期管理办法》规定停工留薪期的确认 ...
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