。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定:被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺 公共利益和他人合法权益。被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用不能成为取得房屋产权的依据。对于被上诉人刘某、周某后来自行缴纳的按揭费用,因在本案一审 ...
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另一方进行补偿。依照法律规定一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不 认同的价值或者市场价格进行分割。另外,分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以,我们要计算出还贷部分和未还贷部分除去,将未还贷部分剔除 ...
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另一方进行补偿。 依照法律规定一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不 认同的价值或者市场价格进行分割。 另外,分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以,我们要计算出还贷部分和未还贷部分除去,将未还贷部分 ...
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,石城县赣江源法律服务所法律工作者。 上诉人赖晓霖因被上诉人石城县房地产管理局房屋产权登记一案,不服石城县人民法院(2005)石行初字第4号行政裁定 以被告石城县房地产管理局违法颁发给王豪房产证,侵害了其对该房产证载明的房屋的优先购买权为由,提起要求撤销被告颁发的07102号房产证的行政诉讼。由于本院 ...
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规定,判决维持被告沈阳市苏家屯区城乡建设管理局于2007年6月25日作出的《注销房屋产权证通知书》。案件受理费50元,由原告负担。上诉人上诉称:一、一审 被上诉人撤证行为程序违法。被上诉人在法庭上公然说没有执法程序,上诉人认为注销房屋产权登记证,属于行政处罚,应适用《行政处罚法》有关程序规定。四、此案 ...
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不具有法律效力,应当予以撤销。 房管部门在庭审中辩称:我们没有使用自治区城市房屋的规定,而是使用建设部的规定,其操作性较强。我们的颁证行为合法。 自治区建设厅根据建设部房产管理相关规定,结合自治区实际,制定的《新疆维吾尔自治区城市房屋产权产籍暂行办法细则》第12条第6项规定:购买房地产开发公司商品 ...
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不具有法律效力,应当予以撤销。 房管部门在庭审中辩称:我们没有使用自治区城市房屋的规定,而是使用建设部的规定,其操作性较强。我们的颁证行为合法。 自治区建设厅根据建设部房产管理相关规定,结合自治区实际,制定的《新疆维吾尔自治区城市房屋产权产籍暂行办法细则》第12条第6项规定:购买房地产开发公司商品 ...
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父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋 部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋 ...
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刘某便邀请朋友万某合伙建房,双方约定:万某投入建房资金,房屋产权归万某所有;房屋建成后双方合伙经商。双方签订了书面协议,万某出资11万元建成 印证:未依法领取权属证书的房地产不得转让规定,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上 ...
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成就时发生效力。”在夫妻财产领域,存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同,并将房屋产权登记在该方名下的情形,但实际上只要夫妻之间没有另行约定,双方对婚后所得 变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断,不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据,只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况, ...
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