的国土部等国家部门机关，在以后一两年的过程当中，对小产权房的认定，怎么去规范，怎么去发展，现在都处在研究当中，并没有很好的策略，这是 产权民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小 ...
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在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求 ，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理 ...
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外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订 结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分； ...
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吁桂香授权的委托书，该委托书委托秦何勇代原告办理诉争房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续，申请南昌市东湖公证处公证，南昌市东湖公证处出具 为他人善意取得的除外”。因此，由于徐洪泉不符合善意取得，被上诉人应该撤销其房屋产权变更登记。综上所述，上诉人认为一审认定事实错误，适用法律错误，作出了错误 ...
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是由高成三出资购买，其借用王桂芬的身份证件购买房屋，并办理购房相关手续，购房合同签署了“王桂芬”，以致房屋产权登记在王桂芬名下，而王桂芬并未举出证据证明其 房屋更名过户在自己名下，然后偿还刘砚利欠款，而刘砚利并没有否认高成三的过户要求，因此从刘砚章的陈述中可以看出，如果是被上诉人高成三借用上诉人王桂芬 ...
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，且该房产所占用的土地如无合法用地手续，那么胡鲜芳怎么会办来房产证。三、根据《洛阳市城市房屋权属登记管理办法》（洛阳市人民政府令第97令）第三十条规定 甲乙双方协商后的实际成交价格为人民币贰拾贰万元整（220000元），该房屋产权过户的相关费用由乙方承担。第三条：中介服务费支付及房款交接。1、买卖双方 ...
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，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中出现类似情形，该怎么处理呢？既然法律法规没有规定，是不是卖房人就没有“法律义务”协助买房人 办理过户手续是因其没有达到房屋过户的条件，从而还未起算诉讼时效。另一方面，如果出卖人援引诉讼时效抗辩成功，因房屋产权证书不能办理，买卖合同目的无法实现， ...
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的物业管理也极易出现问题。 第四，购买后也不能合法转让过户第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准， 和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小 ...
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合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现房价大涨，就要求江某再加两万元钱 的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款及利息、赔偿损失。 ...
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份，拟证明该房屋已经由戴某以17 300元卖给苏某；9、房屋产权证书、国有土地使用权证书各一份，拟证明印证庭审笔录证明的事实；10、证人欧刚强、覃湘荣、 所称的借款质押关系。如是借款关系，既然已经需要以房产证、土地使用权证来出质，又怎么可能连个借条都不出具呢？因此，以常理而论，原告吕某之说不可信。因此 ...
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