证据无异议。经审理查明，张某（乙方）与马某（甲方）签订《商业房屋租赁合同》，约定马某将上海市某某室房屋出租给张某，保证金为人民币５,000元。合同第三条约定 的20%”。合同第十一条第六款约定：“合同到期后如乙方续租，租金将为每月陆仟元整，合同签约到该房屋动迁为止”。合同签订后，张某向马某支付了保证金 ...
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后15日内予以答复，在同等条件下，乙方有优先续租权；在合同签订时，乙方需向甲方一次性交纳履约保证金30万元，本合同履行完毕，双方办完各类交接手续，设备经 的房产证明，故构成违约的上诉理由，因相关部门的证明已说明河南省实验幼儿园对出租的房屋具有相应的权利，故其上诉理由不能成立。对二上诉人上诉所称的河南省 ...
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16日，在某中介的居间下，被告将位于上海市松江区某房屋的房屋出租给原告，并签订了房屋租赁合同。合同约定：租期自2009年8月22日至2009年11月22 月租金及押金7,200元，并将本案系争租赁房屋交予原告使用。2009年11月22日合同到期后，原告又分二次续租二个月，每月支付租金1,700元。原告 ...
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按约定办理手续的，视为无意续租。现合同到期后，双方未能就续租事宜达成一致意见，经熊a多次催告，杨a仍拒绝搬出并继续使用该房屋。为此，熊a诉至法院 ，不具有法人资格，故熊a作为实际签约人可视为本案所涉租赁合同关系的主体。熊a将未经合法批准建造的房屋出租给杨a使用，违反了相关法律法规的规定，因此熊a与杨a ...
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次请求被告交付到期租金，而被告不但拖着不付，而且还在租赁协议到期又不续租的情况下继续占用原摊位。按双方协议约定，被告应向原告支付违约金19,167元（一个月 证某原告要求被告搬离，不再续租；3、2006年9月30日原告与上海浪兆工贸有限公司的租赁合同，证某原告经出租人同意将涉讼房屋转租。经质证，被告对 ...
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公司）签订合同，甲方应优先租与乙方，合同到期后乙方不及时签订合同，甲方有权将门面租与其他经销商。”第五条：“甲方要收回房屋，应提前一个月通知乙方，乙方 ，双方均应按照协议书的约定全面履行自己的义务。在租赁期间届满后，双方未能对续租事宜达成一致协议，被告应当依法返还租赁物（门面）。被告提出按照协议第四条 ...
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简单改造后，办成了现在的昆明市西山区宏光学校；并将临街的房屋一楼改成商铺出租。在与张正军合同到期的情况下，为帮助章定将妥善处理好昆明市西山区宏光学校搬迁 的主体。2、在2005年9月28日上诉人与被上诉人所签订的《临时续租梁家河变电站闲置地块及房屋协议》，上诉人认为此份协议显失公平，从此份协议上看，只 ...
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续租的租金提高至每月每平方米 25 元，原告认为租金过高无法接受，双方因而未能达成续租协议。租赁期满后，原告要求被告搬出租赁屋，被告则认为原告恶意提高租金， 附，依双方约定应归原告所有，并不对被告补偿；合同到期后，被告至今未搬出租赁屋，应向原告支付房屋租金，但原告要求按每月每平方米 25 元计算过高， ...
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简单改造后，办成了现在的昆明市西山区宏光学校；并将临街的房屋一楼改成商铺出租。在与张正军合同到期的情况下，为帮助章定将妥善处理好昆明市西山区宏光学校搬迁 的主体。2、在2005年9月28日上诉人与被上诉人所签订的《临时续租梁家河变电站闲置地块及房屋协议》，上诉人认为此份协议显失公平，从此份协议上看，只 ...
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租用的房屋及设施，不得擅自拆改，并应配合出租人检修房屋。第二十一条租赁期满，承租人需续租的，由双方商定续租期限，也可按每期四年确定。出租人确需收回 一）日期、地点，双方当事人签名盖章。第二十九条抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第三十条抵押人用已出租的房屋 ...
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