继承人的权利，原告享有的合同债权并不能优先于法定继承人取得的所有权。在讼争房屋没有分割之前，该房屋属三被告不分份额的共同共有，两被告不同意转移房屋所有权 内容为“甲方将位于昭平镇东宁中路26-1号第四幢601号房（即讼争房屋）出售给乙方，乙方一次性付给甲方人民币32809元；甲方收到房款后把原有房屋及 ...
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、被告双方在协议离婚时对“部分产权”的房屋分割，具有法律依据。而且，2001年12月，被告补交购房款将“部分产权”房屋变更为“全部产权”时，作为原共有产权人的 房屋无论给原、被告任何一方，都符合仪化公司关于出售公有住房的内部规定。何况在该房屋变更为“全部产权”时，被告杭某已向仪化集团公司补交了购房款， ...
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名下的行为，应视为工行淇滨支行对成海青、程志雄将购买的房屋分割为两套分别出售的事实的明知和默许，即成海青、程志雄与工行淇滨支行 淇滨支行签订的购房合同的总价款为319100元，总面积为411.59平方米，而本案诉争房屋面积为288.49平方米，折合房款为223579.75元，故成海青、程志雄要求工行淇 ...
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刘晓宇，且在离婚判决中查明姚小社将房子卖给刘晓宇，因房子存在纠纷，未分割该房。之后一直未给刘晓宇过户，刘晓宇起诉后双方达成了调解书。再审时被告李晓敏 ，作为房屋的共有人，并且是主要出资人，在李晓敏毫不知情的情况下以低价将该套房屋予以出售，事后又以李晓敏发的一条与该买卖合同毫不相干的短信来让李晓敏承担该 ...
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条件时再行处置。 【析案】 本案涉及到两个问题： 一、未经权属登记的房屋不得出售。《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定，未依法登记领取权属 存在第三人的租赁权。4、当有多个债权指向待处置房屋使用权而房屋使用权不能分割时，不宜采用房屋使用权以物抵债。 【作者简介】 朱萍，江苏省邗江法院执行局任职。 ...
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，某甲、某丙协议离婚，在离婚协议上，将系争房屋作为共同财产进行了分割约定。9月29日，系争房屋产权转移至某丙名下。故要求判令：1、确认某 一2000年10月在山东进医院抢救的事实，认为被上诉人的主张更为可信从而确认系争房屋的出售及过户并非某一的真实意思，符合法律规定及一般常理，本院予以支持。 作为系争 ...
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的产权过户义务。 2009年6月，张望与李娟因感情不和离婚。而今张望拒绝承认房屋已经出售给李岩，认为是前妻李娟擅自处理的结果。因此提出反诉，要求李岩腾退 借给原告李岩的，仍属于夫妻共同财产，在 离婚时应当进行分割。而双方的离婚协议上并没有对于诉争房屋作出处理。而且离婚后三年张望也没有向原告主张权利。 ...
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。被告在租赁合同履行过程中，违反合同约定，未经出租人同意，擅自将房屋分割装修，并将承租的房屋交付梁兴科、许雷、黄性权、李高翔等等多人共同 出租方通知解除租赁合同，但2009年8月24日原房屋产权人和原告签订了房屋买卖合同，故原房屋产权人是因为出售了房屋而发函。2009年11月18日被告得知房屋产权人 ...
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，房屋的分割问题也随之而来。我和我前女友已经签订了一份关于房屋分割协议并有第三者作为公证人签字按了手印，合同标注清楚了相关事宜，比如房屋的所有人，房屋出售权都与女方无关，女方不得干预房屋的买卖，并且需要积极配合男方等等。我现在想，在房产证没有下来的前提下，到 ...
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登记，应当由共有人共同申请。按份共有的单个共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十 登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并、析产，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（ ...
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