所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任。 前款所称将来 的效力。 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应 ...
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所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任。前款所称将来 合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应 ...
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亦采用了物权变动公示的立法体例。物权法第九条规定不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定除外。 违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋所有权的登记行为，即使违法也不能判决撤销登记行为，而只能作出确认登记行为违法的 ...
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亦采用了物权变动公示的立法体例。物权法第九条规定不动产物权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定除外。 违法的判决的内容。[4]对此笔者是赞同的，惟有如此，才能对第三人善意取得房屋所有权的登记行为，即使违法也不能判决撤销登记行为，而只能作出确认登记行为违法的 ...
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的公信力在物公法上的确认 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 权利本身，善意取得制度才得以确立。 2.不动产登记公信力所保护的权利 对善意相信不动产登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权 ...
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的公信力在物公法上的确认 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 权利本身，善意取得制度才得以确立。 2.不动产登记公信力所保护的权利 对善意相信不动产登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权 ...
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的转移采登记对抗主义的物。我国《海商法》第9条规定：“船舶所有权的取得、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记，不得对抗第三人。……”第 依据建国后一系列法规政策如1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件，都明确规定了不经登记、审批，不得交易， ...
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内的房屋权属进行的统一登记。房屋所有权登记包括房屋所有权的初始登记、转移登记、变更登记、注销登记。房屋他项权利登记包括房屋抵押权和典权的登记、转移登记、变更登记、 （四）房屋所有权发生转移、变更或者消灭的证明材料、法律文件；（五）法律、法规规定的其他材料。第四章房屋他项权利登记第二十八条以依法取得房屋 ...
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湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后，李文斌父母并未取得抵债房屋所有权，即李文斌父母转让抵债债权存在前提基础。检察机关抗诉指出，李文斌 日之后的2010年11月8日提起本案诉讼已超过1年除斥期间，解除权已消灭。综上所述，一审判决认定基本事实清楚，适用法律正确，处理恰当。依照《中华人民共和国 ...
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所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 后一个问题多出现在标的物为房屋、建设用地使用权等不动产的场合。这是因为，不动产的价值高且具有很强的区位 的法律规定如，《民用航空法》第14条第一款规定：民用航空器所有权的取得、转让和消灭，应当向国务院民用航空主管部门登记；未经登记的，不得对抗第三人 ...
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