对房屋进行物权处分的一种普遍的方式。如果限制农村房屋的自由转让，那即使在设定了房屋抵押权的情况下，金融机构也难以在债权求偿不能的情况下 停滞状态，与物权法所秉持的“物有所主，物尽其用”的理念背道而驰。 反对农村居民自由转让房屋的论者认为，无论是宅基地还是农村承包经营地，都是具有社会福利性质的财产分配， ...
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该产权凭证颁发日期为20xx年xx月xx日；2、系争房屋抵押状况信息载明第三人系系争房屋抵押权人，债权数额为27万元。审理中，第三人确认截至 ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案原、被告签订系争房屋买卖合同之后，被告曾主张终止合同履行，本院生效法律文书对该项请求不予支持， ...
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袁某借款10万元。2008年8月19日，上海市闸北区人民法院在执行中查封104室房屋。以上事实，有公有住房出售合同、房地产买卖合同、个人住房抵押保证借款合同、（ 三人某银行支行、袁某予以配合；三、被告屠某于上述房屋抵押权注销后十日内，将上述房屋的房地产权利返还给被告张某。案件受理费减半收取3,650元 ...
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十四条总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本 、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之 ...
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法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生 条登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。返 回第五 ...
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、法规规定的其他情形。 申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。 第十九条 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实 登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 返 回 第 ...
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公证或者认证。第八条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的土地房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请的，应当提交被监护人民事行为 登记到权利人名下后，再办理土地房屋权属转移登记或者土地房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得土地房屋权利或者撤销部分登记事项的，人民法院 ...
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行政主管部门，其职权依据来源于《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部57号令《城市房屋权属登记管理办法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款规定：县级 的证明文件，如相关的审批手续、证明等等。5、他项权利登记。他项权利登记是指权利人为设定房屋抵押权、典权等他项权利而向登记机关办理的房屋 ...
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房产产籍档案管理制度。第二章一般规定第八条房屋权利人取得、转移、变更、丧失房屋所有权以及设定或终止房屋抵押权、典权等房屋他项权利，均应当向 证；(三)建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证或规划分期验收证明；(四)房屋工程竣工验收备案文件；(五)具有合法资质的房产测量机构出具的测绘结果报告书；(六 ...
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权属证书。本条第(三)项适用于登记部门认为有必要进行公告的登记。第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称 、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十八条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实 ...
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