五条房屋所有权证按国家统一规定的格式印制。房屋所有权证不得涂改，凡有涂改即为无效。房屋所有权证的记载与房屋产籍资料应当一致，如有相差异的，应当查明原因，依法 房屋抵押或典当的，当事人应当从他项权利设定之日起十五日内申请他项权利登记。未经登记的，房屋抵押、典当行为不受法律保护。第三十六条申请房屋抵押权、 ...
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有一朋友的房屋产权证被亲戚骗走当做抵押向别人借钱，但没有办抵押登记，朋友也知道是无效的抵押，现朋友的亲戚被判刑，房屋产权证还在别人的手中，朋友怎么才能拿回房屋产权证...
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王世惠与御龙天牧公司签订的《商品房买卖合同》属于名为买卖实为借贷抵押，应当是无效买卖合同，而且缺乏预售备案登记的其他形式要件，不符合预售备案登记的 所谓房屋买卖合同关系，实际是民间高利借贷而派生的抵押关系。武隆县房屋产权中心对双方的房屋预售登记属于以合法形式掩盖非法目的行为，依法不能支持。（二）武隆县 ...
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原告应从民事诉讼还是行政诉讼（把国土资源和房屋局一并列为被告）诉讼被告与第三人在房产部门的抵押登记行为无效？ 谢谢抵押登记行为无效能否得到法院支持，被告与债权人于2010 未取得抵押登記权属证书，法院已下执行撤销产权证但房产部门以有抵押登記为由不能撤证，二者的抵押登記时效及行为还有效吗？我该咋办，谢谢...
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第三人贷款时抵押信用社。被上诉人房产局提交了以下法律及规章：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款；2、《城市房屋权属登记管理办法》 属于本院行政诉讼审查的范围，上诉人可以通过民事诉讼另行解决。如果民事法律关系被确认无效，被上诉人可以经上诉人或原审第三人申请，凭法院的民事判决予以变更。综 ...
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抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办理抵押登记手续的案件，不以国有划拨土地使用权抵押未经批准而认定抵押无效。已经审结的案件不应依据该《通知》 （国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局）：根据国家有关法律法规的规定，现将国有划拨土地使用权抵押登记中的有关问题通知如下 ...
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需填写项目填写的残缺不全；4、应交纳税费也未办理和交纳；5、办理房产登记，应当公告而未公告，违反法定程序。 濮阳房管局与第三人濮阳信用社答辩请求 ，应予撤销。请求二审撤销一审裁定，并判决确认被诉的001、002号房屋所有权证无效，判令濮阳房管局承担案件受理费。 濮阳房管局答辩称：一审裁定认定事实清楚， ...
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提供的材料，依法进行了权属审核，并经现场调查，产权清楚，四邻无异议，符合办理产权登记手续。被告为第三人颁发该证，事实清楚，程序合法，适用法律正确，与原告没有 金海去世后，第三人依靠低保金及房租生活。因第三人身患遗传性疾病，无钱医治，欲用该房屋抵押贷款，2010年10月份，在第三人办理房产抵押贷款时， ...
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载明，如借款到期不还，黄瑞芬自愿将其按揭购买的奎光园的房产抵押给我，并到有关部门办理转让手续。借款到期后，多次找黄瑞芬催要 房证字第121125号房屋所有权证违法并无效。本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房屋所在地人民政府房地产管理部门负责房屋所有权属登记的发证工作，被告具有 ...
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兴建的无证建筑，在城建规划管理部门补办建筑许可证后，方可予以登记发证。第十四条出典、抵押的房屋，按有关规定，在清理好债务纠纷之后，予以办理产权登记或 征用拆迁房屋时，按违章建筑处理，不予补偿。２．涂改、伪造、冒领房屋所有权证者，其证件无效，并视情节处予１００－５００元的罚款，情节严重的，诉请人民法院 ...
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