房屋拆迁管理部门从省人民政府建设行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取方式确定。拆迁当事人申请鉴定的，以鉴定结论作为裁决机关裁决的依据；未申请鉴定的，以 房屋产权登记的管理部门予以注销。用货币补偿款购买的住宅房屋和产权调换的住宅房屋，与被拆迁房屋建筑面积相等的部分，办理房地产权证时免缴有关税费。第四 ...
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按照国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积标准对被拆迁人进行货币补偿或者提供用于产权调换的安置房屋。国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积内增加面积 应当支付经营性补助费。第四十三条搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、委托拆迁费、专家鉴定费的具体标准，由设区的市人民政府根据当地实际情况制定并 ...
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选择拆迁补偿方式”。依照法律和法规的规定，在我国，拆迁的补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式，而除了法规有明文规定的情况需要指定的补偿方式外， 占有、使用甚至收益权越来越普遍地由所有权人以外的其他人享有，存在于所有物尤其是房屋之上的其他权利日渐增多，主要包括债权如承租人的权利、用益物权如承包经营权 ...
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及其附属物的所有人。所有人在此不仅指产权人，还包括两种代管人：一是私有房屋的代管人，即私房的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人;二是国家 产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行 ...
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房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁房产管理部门代管的房屋，实行产权调换的，安置房仍由房产管理部门代管；实行货币补偿的，货币补偿 适用住房或购房政策性补贴保障条件的，可按规定的程序申请相应的住房保障。被拆迁人同时符合前款及第四十三条规定的，只能选择其中一种住房保障方式，不可兼 ...
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，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁房产管理部门代管的房屋，实行产权调换的，安置房仍由房产管理部门代管;实行货币补偿的，货币补偿金额 适用住房或购房政策性补贴保障条件的，可按规定的程序申请相应的住房保障。被拆迁人同时符合前款及第四十三条规定的，只能选择其中一种住房保障方式，不可 ...
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。故麦景辉要求被告桂城街道办以区位接近、面积相当的商铺与拆迁房屋进行产权调换的请求，理据不充分，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则 争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”上诉 ...
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款合共117765.30元，其中补偿款合计109765.30元，奖励金合计8000元，拆迁房拆迁完毕后10个工作日内平洲街道办一次性将各项补偿、奖励款合共117765。 故郭志齐要求被告桂城街道办以区位接近、面积相当的商铺与拆迁房屋进行产权调换的请求，理据不充分，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法 ...
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，原告在竣工验收合格后应将此房交付并转移所有权给被告。协议约定产权调换营业房相对拆迁房屋超出不补价，而原告在约定还房面积基础上少建以规避 按2400元/㎡计算，由原告向被告补偿10608元(4.42×2400元/㎡﹦10608元)。被告在房屋竣工验收前未经交付擅自占用A1栋临老街一间起数的第7间及第6 ...
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折为非住宅建筑面积1.14平方米，最终由佛山市升平百货总公司按照建筑面积15平方米的非住宅房屋予以补偿，因原建筑面积不含公摊面积，则补偿后的该15平方米也应 房屋拆迁管理规定》第十三条第（一）项规定“房屋所有权人要求产权调换的，拆迁人可按下列标准给予补偿：拆除住宅平房，按不低于１∶１的比例在住宅楼房 ...
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