房价飞涨的年代,为了实现购房安家的梦想,面对动辄百万的疯狂房价,越来越多的夫妻选择按揭购房的方式。而随着社会发展与婚恋观的改变,夫妻离婚率不断上升。当离婚 贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付 ...
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。同时双方约定于2010年5月20日前到交易中心办理产权过户手续。后来被告担心转按揭遇到障碍，于是通过中介与原告协商，将过户时间延长至2010年6月10日，被告 异议，并同意用原告首付款31万元还清系争房屋的贷款，注销抵押。签订买卖合同当日，被告又提出办理转按揭，由于系争房屋房龄长、房价底，可能办不出 ...
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贷款即为个人住房按揭贷款。 个人住房按揭贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为按揭贷款有所购房屋作抵押，又有 关系是无效的。对此笔者建议在保险合同中可以明确约定 如发生意外事故导致房屋毁损后，银行可以从保险赔偿金中优先受偿。 [NextPage] 2、购房人的人寿保险， ...
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套房屋分别出售给王莉等12人，并在招行办理了该12套房屋的按揭借款手续，取得按揭借款544.9万元，王莉等12人均已入住并于借款之日起 笔贷款计550.5万元构成合同诈骗罪的指控，虽系重复抵押，但由于第一次抵押贷款后该抵押物剩余价值是否超出第二次抵押所贷款项金额尚未查清，该部分事实无法认定，属于事实不 ...
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像房产证那样的权属证明，故单纯依据担保法、房地产管理法的规定似乎在建房不得用于设定抵押登记。 但是，最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中却对 华东三峡公司是否以此预购房办理按揭贷款，只有当预购房涉及按揭贷款时该类不动产的抵押用途才必须特定化，否则以在建房屋进行抵押的，不存在用途受管制的 ...
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贷款即为个人住房按揭贷款。 个人住房按揭贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为按揭贷款有所购房屋作抵押，又有开发商 ；另一方面又可确保银行债权不会因购房人中途死亡、残废以致丧失还款能力而出现贷款无法收回的风险。“ING模式”为购房人带来许多便利，也为保险公司带来新型客户 ...
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。证人通过被告女婿得知被告是无房户，于是考虑将原告的房屋过户到被告名下去按揭贷款。当时原告房屋有35万元的抵押贷款，证人通过向被告女儿借款将35万元贷款 被告均系成年人，具有完全民事行为能力，合同签订的目的虽然是为了获得较高的贷款额度，但并未违反法律、行政法规的强制性规定，故判断合同效力的关键就在于 ...
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为此，原告特向法院起诉，要求：1、确认原告有权代被告向第三人中国某某银行某支行偿还房屋抵押贷款、办理解除抵押手续；2、被告继续履行与原告签订的房屋买卖合同；3 就进入了涉案房屋并进行了装修，系原告违约在先。第三人辩称：在涉案房屋按揭贷款未还清之前，银行是不会办理解押手续的，但第三人同意接受原告的代偿， ...
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第三人工行梧州分行表示其与张胜平签订《个人住房借款抵押合同》至今，张胜平按时归还贷款，利益并未受到损害。根据生效的市中级人民法院（2009）梧 提出，如果解除合同，要求张胜平支付违约金60000元，返还被告代原告交纳的房屋按揭款，支付60000元经济损失的意见，只是针对原告的诉讼请求提出的不确定性辩解 ...
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；谢某某支付违约金123,000元。审理中，谢某某提起反诉，要求解除双方之间的房屋买卖合同，钟甲、钟乙支付违约金967,200元。原审法院另查明，2009年 元，且谢某某也自认系争房屋抵押没有注销，故应认定双方约定的“2009年5月31日前支付132万元”系以转按揭贷款形式支付。根据原审法院向兴业银行 ...
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