房屋于五一交房时即发现房顶有水渍，去年采暖季后期，即2013年春节后发现屋顶漏水。今年采暖季后期也就是2014年春节后屋顶再次发现漏水。期间一直找开发商和地暖商交涉，因漏水不厉害，地暖商除了打压没做过任何维修，采暖季结束后地暖保修期就要结束，请问能否要求开发商延长地暖保修期?我该采取什么措施？...
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工程质量管理条例》 及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：年；2．房屋防水修缮工程为：年；3．装修工程为： 年；4 人修理，发包人可委托其他人员修理。3．发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修。4．对涉及结构安全的 ...
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条例）及有关规定，结合本修缮及装修工程约定质量保修期如下：1．土建结构修缮工程为：________年；2．房屋防水修缮工程为：________年；3．装修工程为： ，发包人可委托其他人员修理。3．发生紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场检修。4．对涉及结构 ...
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一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未发现厂房存在质量缺陷，购买时也 和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”及第四十一条“建设工程在保修范围和 ...
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关键词：房屋漏雨维修 开发商拖延 5年保修期“某小区有180户漏雨报修，小区漏雨的有248户；某小区除了一层，每层都漏，有的小区是连一层也漏。 修。200多户，就几个人修，猴年马月才能轮到我家呀？”业主们纷纷担心，过了雨季，漏水点就不好找了。 专业法律人士表示，维修难有漏雨“痼疾难治”的因素，但更多的 ...
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中水管的问题,后楼上就未再使用中水,漏水现象也未再发生.我们想彻底维修杜绝隐患,但楼上和开发商互推.因此我们赶在房屋保修期内将开发商和楼上一起起诉到法院,要求 我们撤诉,我觉得这种说法是不对的.而且现在又有了新情况就是楼上说虽然他们自漏水后未再使用中水但中水表读数一直在走,肯定是还有漏点.这个我觉得很 ...
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房屋外墙漏水，初次反映给物业（未超5年保修期），物业未处理，到二次反映时（物业以过保修期）不处理，该怎么办？...
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你好律师！我家地暖漏水，把楼下房顶沁湿。我想咨询律师： 1、由于房屋交付已过保修期，我的维修损失谁承担？ 2、如果是我自行承担修复地暖费用， 维修？ 3、由于地暖是开发商交付时就铺装好的，这属于公共部分还是私人部分？地暖漏水责任方在谁？毕竟谁也不会去动这个东西。 4、楼下的损失谁负责？能否建议其使用 ...
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是08年1月完工交付的，但是原房主装修好了的。我们入住后，现在楼下卫生间漏水，找人来看，说是卫生间地下的水管坏了，要把卫生间都砸掉重安水管及重 ，但是我们的房屋已经被装修和使用过了，就不在保修期内了。我想请问可否按照《房屋建筑工程质量保修办法》要求，“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 ...
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关于水管质量导致漏水使房屋地板等损坏向开发商索赔的问题 我们家于2006年初搬入刚建成的小区，当时，就觉得开发商还依然使用镀锌管做水管感到很诧异， 漫长，因为水管被骗走了，导致鉴定质量合不合格问题困难，而且因为已过了保修期，还有可能开发商为了防止接下来会引起的很多官司而花大力气来反诉…… 另外，关于镀 ...
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