多年，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但是因为没有拆迁补偿的问题，大家都没有异议，一直到现在仍然没有办理 协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定，拆迁补偿的受偿方为 ...
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问题等等。 7、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清 为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需 ...
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登记注册。以上规定，是迄今为止国家工商行政管理局关于房屋租赁方面房屋所有人需办理工商登记注册手续最为明确的说法。至于一些地方政府和地方工商行政管理部门的规定也 是以转移财产的使用权为基本属性，对于出租方而言，在保留所有权的前提下只需要转移租赁物的使用权就可以达到实现租赁物的价值的目标，对于承租人而言， ...
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律师剖析：靳律师需要指出，本案中王先生购买的两居室应属于王先生的个人财产，不属于老王的遗产。首先，房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在王先生的 后申请变更承租人至自己的名下，但如果家庭成员之间无法达成一致，则很可能无法进行变更，必要时需通过司法途径解决。随着社会的发展，公房所蕴涵的财产价值日益凸显， ...
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），被告林美琴与余祖九、朱国模签订《售房合同书》1份。房屋交付后未办理产权登记手续。2009年12月21日原告徐龙锋以与被告林美琴夫妻感情不和 判决，违背了法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...
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证书。”根据上述法律规定，在权利人已提供法定要求的相应资料的情况下，房管局只需要对书面材料进行形式上的审查。该审查是针对申请书、省直房改办审批件、购房协议 支持抗诉意见；2、房管局为我方颁证合法有效，有购房款及相关手续；3、房屋分配不能证明所有权权属登记的变化。再审时原审被告提交的证据除与原审判决载明 ...
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自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低 。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 [ ...
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年重审时，安朝献又改变说法，称本案诉争房产属其个人财产，对此变更理由，本院不予采信。理由如下：①安朝献没有充分证据证明其2007年的承认行为 四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续 ...
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至于登记的其他方面，并不需要强求统一。 统一的登记规则是指不同的登记机关在进行不动产物权登记（包括初始登记、变更登记、更正登记、注销登记等）时应当遵循 、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门规章中均未有关于更正登记的 ...
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的说明，其真实性无法确认，且被告有异议，不予确认。证据13、14是原告单位登记资料可以确认。证据15是被告酒楼求合作(或转让)告示的照片，被告对该告示无 有限公司，现名称深圳市中铁达实业有限公司是于1999年8月2日变更而来。本案原告出租的房屋位于盐田区盐田永安路至盐田四村路段，该路段2002年的指导 ...
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