条第 2 款的规定，解除了双方的买卖合同。天龙公司解除了合同 , 原告对租赁合同标的物的处置权不能取得 , 从而导致了原、被告双方所签订的协议无法 租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”并且在租赁合同履行期间，该综合商住楼房屋（除地下部分）已经通过公安消防主管部门验收合格 ...
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合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同 、关于原告主张的返还租金，被告兴源市场服务公司同意返还，应予支持；因双方租赁合同无效，被告抗辩应扣除原告实际使用期间的房租，不予支持；原告要求被告赔偿货物损失 ...
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合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法 在本案中不承担民事责任。4、关于原告主张的返还租金3 600元，因双方租赁合同无效，被告兴源市场服务公司应予返还；对于原告主张的10% 违约金，虽然被告兴源 ...
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主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法履行 的第一项，即原告许洪军与被告松原市宁江区兴源市场服务有限公司之间的租赁合同无效。 一、二审诉讼费各50元，均由上诉人松原市宁江区兴源市场服务有限公司 ...
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主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法履行 判决的第一项，即原告伊伟与被告松原市宁江区兴源市场服务有限公司之间的租赁合同无效。 一、二审案件受理费各50元，均由上诉人松原市宁江区兴源市场服务 ...
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合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同 3 600元及保证金1 000元的请求，被告兴源市场服务公司应予返还，因双方租赁合同无效，被告抗辩应扣除原告实际使用期间的房租，不予支持，对于原告主张的10％ ...
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主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法 合同也无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应 ...
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主体合格。三被告对此无异议。 3、2007年7月15日《房屋租赁合同》一份，证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法 合同也无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致，因此被告兴源市场服务公司应 ...
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， 若因原告不能向所有权人支付款项 ， 导致所有权人解除与原告签订的一层商场买卖合同 ， 则双方的租赁合同目的将无法实 现 ， 双方都势必蒙受惨重损失 (2003) 民一他字第 11 号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定“租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋 ...
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条中规定的“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的情形。本案原、被告之间订立的租赁 违约金也明显过高，有悖法律规定。鉴于因被告拒不履行支付租金之合同义务，导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失的实际情况，结合被告欠 ...
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