2011）南民二初字第00045号民事判决合理合法，请求二审法院依法予以维持以维护答辩人的合法权益。二审查明的事实与原判认定事实基本一致。另查明， 房屋买卖协议书的效力问题，经本院审查该协议书的内容，此份协议在买卖房屋同时涉及一并转让土地使用权，该土地使用权性质经XX区人民政府2004年11月30日第 ...
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共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。此外 的属于不动产的夫妻共有财产，必须经过夫妻双方同意。孙耀东与杨胜立所签订的房屋转让协议确是在周玲家签订，但没有经过周玲同意，所以应为无效合同。请求二审 ...
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催促，迟迟不付租金。综上，原告为了维护自身权益，起诉来院，要求判令：1、解除原、被告签订的房屋租赁协议；2、被告支付拖欠租金28600元（截止 合同第三条规定每年必须提前一个月一次性足额缴纳全年租金，否则原告有权立即无条件收回房屋。2006年原告在后院建房，被告无法经营，故那时被告就不用原告的房子了。 ...
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之事不知情不予认可。由此可以认定陈玉良、柏桂芝购买此房属于善意。为维护社会经济秩序稳定，尊重合同双方当事人真实意思表示，2004年10月18日，四当事人之间 王书文、吕明荣对王欣构成表见代理，依照我国合同法的相关规定，本案房屋买卖协议的效力应予认定。故王欣的上诉理由不能成立，本院不予支持，原审事实清楚 ...
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租金为一万元整。2007年10月10日原、被告又签订《补充协议》，约定了被告使用原告房屋配套设施的清单及价格。租赁合同到期后，被告向原告返还租赁房屋时 原告多次与被告协商要求赔偿，被告虽承认损坏事实，但一直未履行赔偿义务，为维护原告合法权益，特诉清法院，望判决被告赔偿原告损失8000元，本案的诉讼费由 ...
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某并不知道内情，且支付了价款，应适用善意取得制度。本案确认房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权，具体理由在《物权法》颁布前可从两个方面阐述： 会在一定程度上阻碍不动产的流通，使得经济发展受阻。因此，从鼓励不动产交易，维护不动产交易安全的角度上看，采取和适用不动产善意取得制度是《物权法》前瞻性的 ...
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河没有任何授权，也未认可，根本不具备法律效力。3、承认合同有瑕疵，为什么还要维护不法权益。一审法院认定双方签订的楼房买卖合同有瑕疵，却又认定被上诉人为善意有偿取得 中的原审原告李福荣的诉讼请求是要求确认与邵英河、王凤芝签订的房屋买卖协议有效，在本院审理中，李福荣明确了诉讼请求是要求确认2004年4月6 ...
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期间，代原告交纳1994年1月-1999年12月的房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育附加费，共计2541.80元；代原告交纳1998年中山中路整改费9882 ，理由不足，不予采信。泉州市房管局退管后，原告虽然没有与被告签订书面的房屋租赁协议，但向被告领取租金，原、被告形成了实质上的事实租赁关系， ...
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第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，规范城市房屋拆迁行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《 以及本办法的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁补偿安置协议约定或行政裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁 ...
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其所有，本律师接手案件后，与对方律师以及法院进行了沟通，最后达成一致调节协议，约定在符合过户条件时将积极配合我方办理过户登记，并约定违约责任。整个 由法院出具判决直接进行确定。由于各种福利房屋的存在以及交易的限制，在签订协议后与实际履行期间存在时间差，如何维护自身利益至关重要，在这种交易中首先买方需要 ...
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