。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙 ，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋权属登记的法律问题。主要涉及两个法律规定。其一，是我国《城市房地产管理法》第37条规定： ...
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证人与上诉人朱日顺有亲戚关系，而证人刘光兰当时是否在场，没有其他证据佐证。所以应当采信房屋转让协议，不应当采信钟其林等证人的证言，因此，上诉人 问题的意见（试行）》第89条规定的善意取得的情形，不应受法律保护。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种观点认为该房屋买卖及土地承包经营权转让行为有效，应受法律保护。理由是： 1、一是双方所订协议是双方真实 的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉市政府的 ...
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二审法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的买卖关系， 向共同承租人承担民事责任。在王某与李某的房屋使用权转让合同行为中，李某系善意、有偿取得了房屋使用权，应受法律保护。具体理由如下： （一）最高法院解释体现 ...
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二审法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的买卖关系， 向共同承租人承担民事责任。在王某与李某的房屋使用权转让合同行为中，李某系善意、有偿取得了房屋使用权，应受法律保护。具体理由如下：（一）最高法院解释体现了 ...
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二审法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的买卖关系， 向共同承租人承担民事责任。在王某与李某的房屋使用权转让合同行为中，李某系善意、有偿取得了房屋使用权，应受法律保护。具体理由如下：（一）最高法院解释体现了 ...
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。 举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层小楼的主人李某签了“转让协议”，约定李某将这栋楼及所占用的土地使用权，一并转让给孙 ，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋权属登记的法律问题。主要涉及两个法律规定。其一，是我国《城市房地产管理法》第37条规定： ...
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证人与上诉人朱日顺有亲戚关系，而证人刘光兰当时是否在场，没有其他证据佐证。所以应当采信房屋转让协议，不应当采信钟其林等证人的证言，因此，上诉人 问题的意见（试行）》第89条规定的善意取得的情形，不应受法律保护。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理得当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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祥云辩称，在2010年4月份卖屋时，被告唐银的老公雷建宇到了答辩人家问是否有房屋要卖掉，答辩人讲答辩人的屋不卖。答辩人的屋不能卖，卖掉的话答辩人 上登记杨正文一人所有，对被告的证明目的有异议；证据5,对协议本身无异议，对被告的证明目的有异议，协议受法律保护，且被告杨正文、唐详云对该份协议的合法性表示了 ...
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一个整体。原审法院认为：先后两份商贸城门面租用合同及商铺转让协议均系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。本案中， 租赁合同是否可以解除；2、商铺转让协议的买受方李金铃是代表公司的职务行为还是个人行为；3、商铺转让协议是否可以解除。一、第二份门面租赁合同的承租 ...
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