只有上诉人赵壮志存在违约，而本上诉人并没有违约。因为从双方签订的《购房协议书》中第二条的约定“甲方(即赵壮志)于2009年8月5日前办理注销该房产抵押之 的定金二万元，共计30万元偿还给银行，才能向申请银行解除抵押登记，并办理房屋过户手续。在没有偿还贷款的情况下，不可能也没有必要提出解除抵押登记。其次 ...
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合同义务积极支付了购房款，但至今被告韩百玲未将房屋过户给原告赵雪军。原、被告双方签订的购房《协议书》真实、合法、有效。被告韩百玲应当诚实守信 购买了洛阳黄金房地产开发公司位于本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋一套（商品房、建筑面积79.57平方米、739元/平方米）。自2009年3月始 ...
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、解除原、被告于2009年11月14日签订的《上海市房地产买卖合同》及《协议书》；二、被告返还原告购房款250,000元；三、被告支付原告违约金220,000元（ 手续及甲方办妥抵押注销手续后的5个工作日内至上海市松江区房地产交易中心办理房屋过户手续。补充条款的第十条、第十一条另明确约定：若乙方的购房 ...
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能力的成年人，无论其是否从转让中受益或得到相应的对价，都应对其签署的转让协议书承担法律责任，故朱X的辩称意见，无合法理由，本院不予采信。系争房屋上 了本判决第一项主文后十日内，被告朱X协助三原告将本市X路X号X室房屋过户至三原告名下。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国 ...
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。同年11月11日，原告交付被告房款120万元，被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外第 的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同 ...
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XX夫妇部分购房款人民币26.8万元。后因叶XX夫妇多次催促被告人张为X办理房屋过户手续，被告人张为X即谎称因将房款存入银行作为儿子顾晨出国的资金 、被告庭审陈述一致外，另有双方提供的房地产经纪合同、上海市房地产权证、定金协议书、上海市房地产买卖合同、备案证书等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认 ...
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、陈xx、马xx将共同共有的位于上海市xx区xx公路1118弄20号102室房屋转让给王xx，成交价为858,000元；王xx于2009年11月15日前支付 令：1、马xx、陈xx、马xx继续履行房屋转让协议书，受领剩余房款400,000元，并配合王xx办理房屋过户手续；2、马xx、陈xx、马xx支付 ...
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、房屋所有权证及庭审笔录等证据材料在卷佐证。 本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖协议书系双方当事人的真实意思表示。关于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十 手续，办理房屋过户手续所产生的费用原告自行承担。本案争议房屋系被告张某某与陈明霞的共有财产，虽然陈明霞作为共有权人未在房屋买卖协议书上签字， ...
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审理终结。原告诉称：1998年3月21日原告与第三人经中介所签订房屋买卖协议书及补充协议，约定第三人将本市公园路五区楼北楼二单元三号特大 原告将该房进行装修，花费50000元。但时至今日，被告并未办理房屋过户手续，故诉请法院，判令被告履约办理房屋过户手续，否则退还房款，赔偿装修费用。被告辩称：我所系 ...
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可以随时要求履行。因此，唐先生按照《离婚协议书》的约定要求李女士将坐落于渭南市临渭区绿景园小区*幢*单元***室房屋过户到唐小明名下，符合法律规定，李女士以唐小明系未成年人为由拒绝履行，与《离婚协议书》的约定不符，亦缺乏法律依据。 渭南市中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案的 ...
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