权证》及能够证明抵押物权属的证明文件均交由银行执管,并由银行负保管责任。购房人还清贷款本息之后,办理抵押权的涂销,银行返还有关文件。2楼花按揭 因开发商原因而导致购房人不能按约还贷的情况,银行不论是行使权利质权或是要求开发商承担保证责任,开发商都会承担相应的责任,其效果都是相同的,即权利质权或开发商 ...
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，无法追偿；也可向另一保证人汪某追偿，根据担保法的规定，连带共同保证的保证人承担保证责任之后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其约定比例分担， 约定的，平均分担。因原告疏于审查，使得他人冒用汪某的名义担保。这样赵某承担保证责任之后就丧失了向另一保证人追偿的权利。所以赵某应承担一半的保证责任。 ...
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某和彭某签字认可。从欠条的内容来看，曹某和彭某是作为保证人的身份，保证债务人徐某履行债务。债务人不履行债务，按照约定由保证人曹某和彭某履行。故 六个月保证期间对债务人提起诉讼，保证人可以免除保证责任。故依法应驳回陈某要求曹某和彭某承担保证责任的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种处理意见。具体理由如下 ...
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不能把袁朋未同意作为无效的理由。 2、一般保证责任和连带保证责任是两种区别很大的承担保证责任的方式。根据《担保法》的规定，对一般保证责任 执行债务人的财产而直接要求保证人担责。根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》，只要债权人在诉讼时效期限内向保证人主张权利，保证人的保证 ...
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某和彭某签字认可。从欠条的内容来看，曹某和彭某是作为保证人的身份，保证债务人徐某履行债务。债务人不履行债务，按照约定由保证人曹某和彭某履行。故 六个月保证期间对债务人提起诉讼，保证人可以免除保证责任。故依法应驳回陈某要求曹某和彭某承担保证责任的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第二种处理意见。具体理由如下 ...
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的，但其认为超过诉讼时效后保证人在催款通知单上的签字行为一概不能成立新的保证关系却又有失偏颇，其忽略了债权人向保证人发出的催款通知书的具体内容是否能成立 日向张某借款30000元，至今未还，由陈某于2008年11月30日前承担保证责任，偿还欠款。的催款通知书上签字。分析此催款通知书内容，可以看出此催款 ...
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利息18584元。宣判后，原、被告均未上诉。「法官说法」本案争议的焦点之一是保证人是否要承担保证责任。在借款合同中，债权人为了确保债权的安全，要求债务人提供担保是常有的事，保证就是担保的一种重要形式。1995年10月1日起实施的《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法） ...
//www.110.com/ziliao/article-41667.html -了解详情
，不论保证人是否知道或者应当知道主合同“以贷还贷”的事实，均应对新贷款承担保证责任。这是因为新贷偿还了旧贷，致使原来的贷款合同履行完毕，从而消灭了 系债权人与债务人双方恶意串通，欺骗保证人提供的担保，这时的新贷保证人不应承担任何责任。对于债权人如何证明新贷保证人知道或者应当知道以贷还贷的事实，一是借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-41657.html -了解详情
利息18584元。宣判后，原、被告均未上诉。「法官说法」本案争议的焦点之一是保证人是否要承担保证责任。在借款合同中，债权人为了确保债权的安全，要求债务人提供担保是常有的事，保证就是担保的一种重要形式。1995年10月1日起实施的《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法） ...
//www.110.com/ziliao/article-36214.html -了解详情
，不论保证人是否知道或者应当知道主合同“以贷还贷”的事实，均应对新贷款承担保证责任。这是因为新贷偿还了旧贷，致使原来的贷款合同履行完毕，从而消灭了 系债权人与债务人双方恶意串通，欺骗保证人提供的担保，这时的新贷保证人不应承担任何责任。对于债权人如何证明新贷保证人知道或者应当知道以贷还贷的事实，一是借款 ...
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