指出价条件，包括价格、交付房价期限、方式等。我国以往的立法和司法解释对房屋承租人的优先购买权已有相应规定，合同法第二百三十条再次予以了明确。 所谓拍卖， 较之更优越的优先权的出现，比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是一种特殊的买卖方式， ...
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指出价条件，包括价格、交付房价期限、方式等。我国以往的立法和司法解释对房屋承租人的优先购买权已有相应规定，合同法第二百三十条再次予以了明确。 所谓拍卖， 较之更优越的优先权的出现。比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是一种特殊的买卖方式， ...
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之日止的房屋占有费和滞纳金。案件争议：针对本案，主要争议焦点为：1、承租人占有承租屋是否超过租期，逾期占有承租屋属不属于违法占有？2、出租人是否可以 ：承租人基于合同基础上占有，在合同期内双方产生纠纷，该纠纷正在法院审理中，承租人因此占有该承租屋超过租期，逾期占有该承租屋基于合同关系不应认定为违法占有 ...
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之日止的房屋占有费和滞纳金。 案件争议：针对本案，主要争议焦点为： 1、承租人占有承租屋是否超过租期，逾期占有承租屋属不属于违法占有？ 2、出租人是否可以 等，按照合同约定，合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。因此，承租人秦某对承租房屋的占有属合法占有。 二、合同期内双方产生未审结的纠纷， ...
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签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业公司签订了包括7号店面的租赁合同，侵犯了被告对7号店面的 立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯从优先 ...
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签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业公司签订了包括7号店面的租赁合同，侵犯了被告对7号店面的 立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯从优先 ...
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**号。被上诉人（原审被告）黄**，女，1977年12月7日出生，汉族，住**县**乡**村**组。上诉人汤**与被上诉人谢**、陈**、谢**、黄**承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省**县人民法院（2010）宁民初字第2977号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭对该案进行了审理，现已 ...
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以同等条件优先购买的权利。出租人出卖房屋的，应当履行在出卖前的合理期限内通知承租人的义务。实践中，由于种种原因，出租人不履行通知义务而将房屋出卖给第三 的买卖合同无效的，请求人须举证证明“出租人与第三人恶意串通订立买卖合同损害承租人优先购买权”的事实。二、因无法购买承租房屋而遭受的间接损害，如何维护？ ...
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年7月，某房地产公司在该房屋地区开发建设，运输公司为拆迁单位提供的房屋承租人是刘某已经死亡，实际居住人是刘甲的证明。房地产公司入户调查时以刘 的拆迁安置补偿合同无效。 王树德律师点评： 根据城市房屋拆迁管理条例规定，公房的承租人可通过产权转让取得被拆迁人资格，从而获得拆迁安置补偿。运输公司在拆迁时已经 ...
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将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租 诉至一审法院称，直到去年12月才知道，房屋管理机关未经二人同意将上述公房的承租人变更为侄女，并与其签订了公有住宅租赁合同。认为原房管所的行为违法，侵犯了 ...
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