人与被上诉人于2010年4月21日签订《挖机租赁合同》，租期3个月，同年7月22日到期，合同到期后，上诉人即电话告知被上诉人前来取回挖机，但被上诉人 价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付 ...
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谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租 该房屋的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自 ...
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与我协商将该房转让给原告使用，期限为合同剩余时间，房租由原告直接向靖立平支付，同时补偿给我各项费用8500元，之后原告开始经营至合同到期。我收取原告各项 被告收取转让费。2010年3月3日，原告与房主靖立平签订租房协议书，明确约定承租人（原告）不得转租，现原告以被告向其隐瞒了房东靖立平不同意原告转租的 ...
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通知书，要求“立即停止非法开采，接受调查处理”，同时告知“利民采石厂采矿许可证早已到期，承包合同无效”。至此，吕天林投入资金达300多万元。承包期间，吕天 不具有关联性；认为证据13挖掘机租金结算单上签字人员姓名不完整，也未明确记载承租人、出租人姓名，且记载时间与郝素艳自己陈述出租挖掘机期间不符，对其 ...
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还有一个月零几天。当时新宏源购物广场管理有限公司转让经营权要交200元过户费，原告不愿交，想等“五一”合同到期续签时把名字改成“吴霞”，可以省200元钱 元转租费中包含有房租，该笔费用应当从转租费中扣除。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李杰未经新宏源购物广场管理有限公司或第三人 ...
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喜辩称，1、原告先与李跃辉签的合同，后转让与我，我为此付了38 080元的转让费，合同签订时间是2年，并承诺到期后可续约，但到期后，原告却 租赁合同》履行期限届满后，原告通知被告腾空出租房内财物并交付房屋，被告则以向原承租人支付了3.8万元转租费为由要求续租，双方协商未果酿成纠纷。此前，被告的妻子康晚 ...
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房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超 的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。”谢灵霞取得该房产所有权后，发现武超斌擅自 ...
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，并于2009年11月将该房地产转让于原告置业公司，并在2009年11月30日办理了房地产过户手续。原告认为被告在租赁合同到期后，拒绝返还房屋，已侵犯了 对系争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁合同于2007年10月19日届满，原、被告 ...
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，并于2009年11月将该房地产转让于原告置业公司，并在2009年11月30日办理了房地产过户手续。原告认为被告在租赁合同到期后，拒绝返还房屋，已侵犯了 对系争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁合同于2008年1月31日届满，双方未续签 ...
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，并于2009年11月将该房地产转让于原告置业公司，并在2009年11月30日办理了房地产过户手续。原告认为被告在租赁合同到期后，拒绝返还房屋，已侵犯了 系争房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁合同于2007年12月31日届满，双方未续签 ...
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