也没有房屋权利人的授权，C公司无权提出反诉要求解除租赁合同。因反诉原告未按合同约定交付房屋，其无权按合同约定要求反诉被告支付所欠租金。故请求驳回反诉原告 原因导致乙方不能履行全部租赁期，出租方应承担违约责任；出租人按时将场地、房屋交付承租人，在其使用前应将场地和房屋的货物和设备清理清楚（具体事项按双方 ...
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有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系存续期间，出租人负有维修的义务， 合同可继续履行。故原告以被告逾期未付租金为由，要求解除租赁合同及被告迁出租赁房屋的诉讼请求，不予支持。双方当事人于2007年11月协商维修事宜，被告 ...
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未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，受法律保护。原告诉请要求解除租赁合同，并要求被告支付翻建房屋、添置设备等款项合计40万元，而被告则反诉要求 添置的机器设备，还应拆除翻建的房屋，恢复原状。按照合同约定，承租人每年租金为4万元，原告作为承租人，自2008年6月5日起拖欠租金，上述行为构成违约， ...
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嫌。4、再有，上诉人诚心承租被上诉人的铺位，因而投入资金装修，就算被上诉人要求解除租赁合同，也应合理补赔上诉人的装修投入。装修资金投入的折价，上诉人 讼争租赁商铺转租他人的情形下，有权主张解除租赁合同。所以原审法院根据本案实际情况判决解除租赁合同，由承租人迁出讼争商铺，符合法律规定，应予维持。又因梁启 ...
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后，源澄海鲜馆、徐庆发均未履行相应义务，为此农行和合作社诉至法院，要求解除租赁合同。原审法院认为，源澄海鲜馆、徐庆发未支付租金，农行、合作社提起 合同提供房屋及场地，源澄海鲜馆亦应当按约支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求在合理 ...
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对此提起反诉，就刘秋雄、谭冬朱未能按时交纳租金、水电费等，要求解除租赁合同，并要求三原告支付违约金58万元。诉讼过程中，原告谭冬朱等三人申请 法院认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。根据查明的事实，金世纪公司作为承租人在经过了房屋产权人的同意后将其承租的株洲市金三角“五一城 ...
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万元人民币），每年按低于比例加收租金，直至达到规定投资额为止；(6)乙方自本合同签订之日起，半年固定资产投资低于300万元，每低于10万元每年加收租金3000元 或延期支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可要求解除合同”，故原告要求解除租赁合同，理由正当，本院予以支持。 ...
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租赁合同纠纷。两原告与被告西湖桥社区签订的租赁合同是双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的， 欠租金13 600元未付，已构成违约，应当承担违约责任。因此，两原告要求解除租赁合同，以及被告立即搬出，并支付门面租金的诉讼请求，符合法律规定，本院 ...
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某商城实际支付给某公司的费用标准来支付。第三人某商城述称，其是系争房屋合法的总承租人，与被告之间并非原告诉状所称的转租关系，原告要求其归还 被告解除合同，现原告起诉至本院，要求解除租赁合同，符合合同约定，本院对原告要求解除租赁合同的诉讼请求予以支持，合同解除日为被告收到本院向被告送达民事起诉书等诉讼 ...
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某商城实际支付给某公司的费用标准来支付。第三人某商城述称，其是系争房屋合法的总承租人，与被告之间并非原告诉状所称的转租关系，原告要求其归还 被告解除合同，现原告起诉至本院，要求解除租赁合同，符合合同约定，本院对原告要求解除租赁合同的诉讼请求予以支持，合同解除日为被告收到本院向被告送达民事起诉书等诉讼 ...
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