139、145、150条关于建设用地使用权之物权变动的规定，第187条关于不动产抵押权之设立的规定，第224、226、 227、228条关于部分权利质权之设立的 我国《物权法》采登记对抗和登记生效两种不同模式共存的形式，在逻辑上能否自恰就存有疑问了。 显然，在物权形式主义和债权形式主义的物权变动模式下 ...
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必得亦步亦趋其后，其修订频率远高于民法，若认可民法为其一般法，则物权法能否提供充分的符合商事交易要求的民事权利形式，殊值检验，[20]而这也是 的适用范围。 (二)我国《物权法》提供的多样性物权 考察我国物权法，其担保物权由抵押权、质权和留置权构成，其中质权包括动产质权和权利质权；物权法没有德国法意义 ...
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不得不对国家土地所有权究竟是公权还是私权产生疑问。我以为，首先要看国家能否成为民事主体。国内早有学者认为，国家是一种特殊的民事主体，也就是说国家 土地利用的效率而言，我国目前的土地利用结构是：国家土地所有权、土地使用权和土地抵押权，土地使用权仍停留在用益物权阶段，缺乏土地私有权这样一个中间环节，可供 ...
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具有对抗效力的条件。（《物权法》第24条(限于在船舶、航空器、机动车上设定抵押权的情形)、第127条第1款、第129条、第158条、第188条 由此产生了所有权保留法律构成的第一个争议问题。即债权形式主义的物权变动模式之下，能否完成所有权保留的法律构成？有学者主张所有权保留的法律构成，必须以认可独立的 ...
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不得不对国家土地所有权究竟是公权还是私权产生疑问。我以为，首先要看国家能否成为民事主体。国内早有学者认为，国家是一种特殊的民事主体，也就是说国家 土地利用的效率而言，我国目前的土地利用结构是：国家土地所有权、土地使用权和土地抵押权，土地使用权仍停留在用益物权阶段，缺乏土地私有权这样一个中间环节，可供 ...
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负上的法律责任，不论该等财产位于何处或该等法律责任在何处产生，或三菱财务能否将其移转或转让，亦不论三菱财务根据香港法律或香港以外任何国家或地区的法律而 三菱财务或东银国际或两者其中之一的代名人、代理人或受托人就该法律责任持有任何抵押，则为强制执行该抵押权或为将该抵押变现起见，即使有关业务转归予东银国际 ...
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负上的法律责任，不论该等财产位于何处或该等法律责任在何处产生，或三菱财务能否将其移转或转让，亦不论三菱财务根据香港法律或香港以外任何国家或地区的法律而 三菱财务或东银国际或两者其中之一的代名人、代理人或受托人就该法律责任持有任何抵押，则为强制执行该抵押权或为将该抵押变现起见，即使有关业务转归予东银国际 ...
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负上的法律责任，不论该等财产位于何处或该等法律责任在何处产生，或东京银行能否将其移转或转让，亦不论东京银行根据香港法律或香港以外任何国家或地区的法律而 东京银行或三菱银行或两者其中之一的代名人、代理人或受托人就该法律责任持有任何抵押，则为强制执行该抵押权或为将该抵押变现起见，即使有关业务转归予东京三菱 ...
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不可以设定抵押的财产之和应该是所有人财产。而这两条的规定就出现了一些中间地带，也就是两条都没有规定的财产能否认定抵押的问题。所以说这两 ，只不过建设用地都是国家所有，而宅基地是农村集体所有而已，为什么要分开规定。而且在抵押权一章中规定建设用地可以设定抵押，而耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权不 ...
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新的权利人的等情形视为出卖。需要解答的问题是：这些视为买卖的情形下，房屋承租人能否行使优先购买权？有学者认为，对于这些视为出卖的情况，应否允许承租人行使优先购买 ，先买权人只能在为延期支付的价金提供担保时，始得请求延期付款。 （2） 土地为先买权标的物的，只有在约定就土地上为延期付款设定抵押权，或者因 ...
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