经济条件？我国银行、企业界和法律实务界是否具备正确运用浮动抵押制度的条件？应如何发挥浮动抵押的正面功能而规避其消极作用？我自己也难免举棋不定，心存犹豫！ 债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有一个 ...
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经济条件？我国银行、企业界和法律实务界是否具备正确运用浮动抵押制度的条件？应如何发挥浮动抵押的正面功能而规避其消极作用？我自己也难免举棋不定，心存犹豫！ 债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有一个 ...
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买房村民认为反正房款已经付清而且自己已经实际居住在房屋内，办不办过户手续无关紧要，过了数年后想起或需要办理过户手续时再要求卖方协助则面临着诸多困难 可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予 ...
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而绝不可能是向购房的消费者主张；②另一种情况就是开发商尚未交房或虽已交房但尚未办理过户手续，房屋仍然归开发商名下，法定抵押权依然存在，在这种情况 《批复》从生存权利优于经营权利原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步。但 ...
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一并转让的问题。由于我国法律未明确规定对农村宅基地使用权可以任意转让。因此，如何对宅基地使用权执行成为执行实践中有争议的问题。 二、对农村宅基地使用权能否 国土资源部门取得一致意见的，法院得依法强制拍卖、变卖农村房屋的，土地管理部门应当给予办理过户手续。如不办理，法院可以按妨害民事诉讼的行为依法采取 ...
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去查登记簿，登记记载清清楚楚、明明白白，于是交钱、付款，办理过户登记，搬进去居住。突然银行向法院起诉要拍卖这个房屋，银行有抵押权，拿出的证据是在市一级登记 介绍这个草案关于不动产登记的权利归属。前面说的不动产登记可作为证据使用，那么证据效力如何？在一个争议当中，张三、李四为一套房屋的产权发生争议，张三 ...
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12、测绘报告。第三人述称：第三人是通过公开拍卖合法取得房屋产权的。该不该办证，如何办证是作为管理部门的被告的问题，第三人在办证的过程 持拍卖成交确认书等手续向被告（原周口市房地产管理局）申请办理过户登记。被告办理过程中，未进行严格审查，在拍卖成交确认书明确载明成交房屋面积为536.22平方米的情况下 ...
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一个担保形式，英文叫做Mortgage，用广东话发音就说成按揭。按揭担保的实际情形如何？你与开发商订立一个商品房预售合同，同时你与银行订立一个按揭贷款的合同，按照 了银行，在开初的一段时间里没有所有权，银行手中只有债权，当交房并办理产权过户之后，银行手中的这个债权消灭了，代之以房屋所有权。因此和我们说 ...
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公司过户到信用社已被撤销，从法律上来讲，该处房产的权属状况已经恢复到了办理过户手续之前的状态。那么，能否就此认定信用社受到损失呢？分析认为，首先， 信用社放贷给粮油公司时，以及粮油公司与信用社协商抵偿贷款时，粮油公司的资产状况如何，现有证据不能加以证明。因此，现在暂不能就此认定五被告人的玩忽职守行为 ...
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卖给曾顺洪），并告诉其可以办房产证；2002年8月，被告人又以为该房产办理过户手续需缴税、费为由，再次收取曾顺洪现金2600元。2001年11月，被告人林 号房屋作价25000元卖给许小龙）。2002年5月，被告人林代金以将公开拍卖中江县永太镇云龙南街35号房屋为由，收取许小蓉5000元报名费，后许小 ...
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