该宅基地再次转让他人的事实，该“违约金”也是黄达文急于将宅基地收回补偿上诉人的损失。黄达文付给上诉人40000元在前即2009年2月17日，而 合同的处理原则。黄达文支付的“违约金”40000元不能视为代被上诉人刘琦履行返还宅基地转让差价款给上诉人。鉴于在二审审理过程中,经本院主持调解,上诉人刁国升 ...
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耕地的,经审查后报所在区建设行政主管部门核发《村镇规划选址意见书》;对使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡镇政府(街道办事处)直接核发《村镇规划选址意见书》 追究刑事责任。违法批准占用的土地应当收回,有关当事人拒不归还土地的,以非法占地论处。第三十五条经依法批准的宅基地,自批准之日起2年以上未 ...
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、《中华人民共和国城乡规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》，规范和加强农村宅基地管理，严格控制农民建住宅占用耕地，正确引导农村居民集约节约用地、依法合理利用土地， 拆除的空宅，以及居住人户口已迁出本村且不居住的空宅，其宅基地应由村集体依法收回，拒不交回的，按违法用地处理。（三）违法占用宅基地的处理 ...
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对老三房款要补助一半” 的约定，老三属于上述情况，认为拆迁是宅基地国家进行了收回，国家对宅基地进行了补偿款及安置房（固定资产）的补偿，老二不应全部 ？按照法律和“分家协议书”的规定老二是否拥有拆迁的全部补偿？（拆迁是按照有宅基地才能分得2套共计170平米的安置房指标规定的） 3、“分家协议书”最后1条 ...
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对老三房款要补助一半” 的约定，老三属于上述情况，认为拆迁是宅基地国家进行了收回，国家对宅基地进行了补偿款及安置房（固定资产）的补偿，老二不应全部 ？按照法律和“分家协议书”的规定老二是否拥有拆迁的全部补偿？（拆迁是按照有宅基地才能分得2套共计170平米的安置房指标规定的） 3、“分家协议书”最后1条 ...
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兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该宅基地时，经依法批准后办理土地登记，核发土地 ...
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兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以 ，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该宅基地时，经依法批准后办理土地登记，核发土地 ...
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本村村民吗?如果可以，该如何过户?回复：1、20年前你母亲经批准取得村集体宅基地并建房，物权是受物权法保护的，也就是说你母亲的房屋所有权将依法受到保护， 、村集体组织对有房产的集体土地使用权没有处置权，村集体收回有土地证的集体土地使用权的途径，一是宅基地闲置两年以上，村集体组织提出申请并经发证机关批准 ...
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属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者 ，直至该房产自然灭失，其土地有土地所有者收回。但是，继承人家庭成员符合分家立户条件，需要使用该宅基地时，经依法批准后办理土地登记，核发土地 ...
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对老三房款要补助一半” 的约定，老三属于上述情况，认为拆迁是宅基地国家进行了收回，国家对宅基地进行了补偿款及安置房（固定资产）的补偿，老二不应全部 套房的指标，老大给予适当补偿的条件。但调解未果，老二认为非农业户口导致老三宅基地申请不了跟自己没关系，且按照“分家协议书”内容老宅拆迁的一切政府补偿应是我 ...
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