南阳市宛城区农村信用合作联社、南阳市宛城区农村信用合作联社伏牛路分社及崔号中承租人优先购买权纠纷一案，南阳市中级人民法院于2009年3月21日作出（2009）南民一 ，是对原租赁协议的履行。答辩人认为，这是奥奔公司在为自己放弃优先购买权的行为找借口。信用联社已履行了告知义务。被申请人分别于2007年6 ...
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的人转让其出资时，如果未达到全体股东过半数同意，则不同意的股东有义务购买该转让的出资，否则视为同意转让。此时，股东转让出资是相对自由的：要么转让给 同意，要么不同意，既不同意又不行使优先购买权的，视为同意。同意意味着放弃优先购买权，不同意意味着要行使优先购买权。 二是关于转让人的告知义务。公司法第七 ...
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的，并从多方得知承租人陈锐认为该房价偏高，虽经马俊平通知，其自愿放弃优先购买权。原判决以“合理期限”不应是“3天”确认与被上诉人马俊平的房屋买卖无效， 该房屋买卖无效。” 出租人于三天前才通知该出卖房屋承租人陈锐，且在承租人明确表示购买，随后向其交付购房款时，被上诉人马俊平已将房屋卖给上诉人，其此卖房 ...
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合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金 因此，本项将承租人接到通知后15日，作为行使优先购买权的合理期限，逾期视为承租人放弃优先购买权。 购买房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的 ...
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客想买的,但后来房东说他们不买了并和我们签订了买卖合同,其间我曾托中介要求租客提供放弃优先购买权的声明,并短信告知了房东.现在租客口头表示他们不放弃优先购买权但 的凭证，短信中我们表明了买主身份，并协商了如果提前解约的赔偿问题等）我们现在就担心过好户之后租客又提什么优先购买权什么的，那我们该怎么办？...
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笫三人,请依法追究被告侵权责任.赔偿原告经济损失;在同等条件下原告有优先购买权.请宣告购车协议无效。庭审时放在法官办公室开庭(因为某种原因)，是用简易 当事人同意的情况下私自录音是否不能作为证据? 5.事实证据摆在面前.没有放弃优先购买权声明或原告的签名.证据是否毫无价值? 6.本案的笫三人是否能确定 ...
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一种机会，如果抵押权人想取得抵押物，也只有在承租人放弃优先购买权的情况下才能取得，所以，优先购买权优先于抵押权人的抵押权。而且从另一方面而言，抵押权只是 面的情况是先出租后设定抵押。那么在先设定抵押而后出租的场合又如何处理两权冲突？ 依据《物权法》的相关规定，我国在不动产抵押方面采取登记成立主义，而且 ...
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赋予的法定权利，因此，《办法》规定的国有产权的上市交易不能对股东的优先购买权熟视无睹。 在司法实践中，企业国有产权上市交易已经成为大的趋势。因此，在国有 ，则该股权不应再上市交易。 其次，如果不同意上市交易又不购买的则视为股东放弃优先购买权。如果股东明确同意上市交易的，则应在上市交易时专门通知该股东 ...
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(1)在租赁合同的存续期间。(2)出租人出卖租赁的房屋。(3)在同等的条件下购买。也就是说承租人可以满足出租人与第三人订立买卖合同的条件。如果不在同等条件 时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，给承租人考虑是否购买该房屋的时间。只要承租人未作出放弃优先购买权的表示，出租人不得在这个期限内将该房屋卖给 ...
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出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。”第二十四条：“具有下列情形之一，承租人主张 ...
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