行为四 房地产中介的收费五 中介服务公司在买卖合同中的签章六 二手房买卖的中介合同七 、房地产中介合同示范文本八、中介合同不应含有以下条款九、受托代理无权 修改 第一章 目的和依据一、定义二手房是针对新建商品房以及房改时出售公房而产生的特有概念。二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给 ...
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行为四 房地产中介的收费五 中介服务公司在买卖合同中的签章六 二手房买卖的中介合同七 、房地产中介合同示范文本八、中介合同不应含有以下条款九、受托代理无权 修改 第一章 目的和依据一、定义二手房是针对新建商品房以及房改时出售公房而产生的特有概念。二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给 ...
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商品房预售许可证变更手续，方可销售。第十条预售管理部门对新批、变更和失效的商品房预售许可证，实行定期公告制度。第十一条预售管理部门应对已核发预售许可证的 同时，应当使用预售管理部门统一印制的《商品房买卖合同》示范文本。预售人和承购人有权依法对《商品房买卖合同》示范文本的内容进行选择、修改和补充，但必须 ...
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下发的（建住房[2000]200号）通知，签订商品房买卖合同必须参照其制定的示范合同文本样本签订合同。在该示范合同样本中合同第八条对交付期限的详细约定如下 ，而发生争议时，对交付标准易产生歧义。 建议有关职能部门能尽快出台新的商品房示范合同样本，将其中一些内容加以改进，如注明什么情形选择哪类标准，明确 ...
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合同关系。新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。2、未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答： 达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合示范文本。当事人之间的买卖合同是否成立、有效？答:《上海市房地产买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商 ...
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将有专业人员为您解释。 （说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本） 甲方(买受方)（全称）： 与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...
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履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列 项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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将有专业人员为您解释。 （说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本） 甲方(买受方)（全称）： 与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...
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将有专业人员为您解释。 （说明：本合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本） 甲方(买受方)（全称）： 与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为, 《 》商品房买卖合同附件。 一、 本室内环境质量保证合同内容和范围 1. 达标要求：乙方在室内环境质量 ...
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，但没有约定房屋总建筑面积出现差异的处理办法，应当依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释》第十四条规定中的“无约定”情形处理； 方法来处理面积差异的问题。对此争议，应依据有关部门制定该合同示范文本的意思来处理，该合同文本以套内建筑面积作为计价依据，也以套内计价面积是否存在 ...
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