阳镇鹤山路106号。 原告赵建军与被告向阳、赵德全、周军伶、沈远锋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月16日受理后，依法由审判员夏文强担任审判长， 伶、沈远锋书面辩称，1、赵建军与向阳所签订的门面出售协议书是一份无处分权人订立的合同，未经有权利人的承认，不发生效力。因为门面的所有权人是曹显美；2 ...
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的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。陈某签订房屋买卖合同，约定陈某将诉争房屋卖与被告，但陈某却称 买卖居间合同在北京某房地产公司处购买了被告陈某坐落于门头沟区某处的一处平房，房屋价款共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2 ...
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日，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒妻子卖房行为是否有效？在审判实践中存在三种观点 财产的人赔偿”。 2、本案潘某属善意、有偿取得房屋，应认定有效。我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...
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新区张江镇某村某宅某号。原告郑某某、沈某某诉被告徐某、沈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月10日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 系争房屋转让给被告徐某，涉及处分两原告的财产权利，应属无权处分。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 ...
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，汉族，住所佛山市顺德区容桂镇细滘管理区合安村。上诉人王红因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第149号民事判决 审理终结始终没有取得共有权人梁慧贤的授权和追认，没有取得处分权。因此依据上述规定，无处分权的人处分他人财产，未经过权利人追认，事后也未取得处分权的 ...
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意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民 条规定房屋善意取得中善意的判断标准：买受人信赖房屋登记薄中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意，但确有证据证明买受人 ...
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《关于彭小英供销街南19号门面转让协议书》表示认可。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，首先要解决的问题是被告彭小英于2002年7月29日与原告 “无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产 ...
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春莲 被上诉人（原审被告）王秀花 上诉人陈广周、梅春莲因与被上诉人王秀花房屋买卖合同纠纷一案，陈广周、梅春莲于2008年7月30日向原审法院提起诉讼， 双方签订的房屋买卖协议是否有效；2、王秀花对该房产有无处分权。 对原审法院查明的事实无异议，本院予以确认。 本院认为：陈广周、梅春莲与王秀花争议的第一 ...
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美公司)、原审第三人中国电子玻璃公司海南公司(以下简称中电公司)、李静岚房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市美兰区人民法院(2002)振民初字第833号民事判决，向本院 1992年经法院确认抵债给彩虹公司所有。中电公司明知其对该房产已无处分权，仍将房屋出售给李静岚，其行为有悖于诚实信用原则，侵害了唐致孝的 ...
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职业，住址沈阳市大东区东陶路3号242室（户籍地）。 上诉人杨桂枕因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2005]大民（2）合初字第80号民事 人事先无授权，事后亦无追认，所以，柳革为无处分权人，其所签订的房屋买卖合同无效。两被上诉人在签订房屋买卖协议时，被上诉人肖亚文通过审查房屋产权证， ...
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