被上诉人（原审被告）：李某某，男。上诉人常某某因与陶某某、李某某确认合同效力纠纷一案，不服重庆市南川人民法院（2011）南川法民初字第xx号民事判决 ，并且已实际控制了该房。因此，陶某某因善意取得合同标的物而例外地排除无权处分制度，常某某不得主张合同无效并主张返还物之所有权。最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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与丙的车辆买卖关系均不能因未办理过户登记而无效。 关键词：车辆买卖合同效力表见代理车辆过户登记 -------------------------------------------------------------------------------- 一、案由 原告曹某是案件争议客车的登记车主 ...
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原告购房款120万元和定金5万元予以返还。被告作为经营房地产的企业，应当知道其处分的房地产状况，应当知道不允许转让的房地产不应转让而予以转让，被告对此 居住在一定农村区域的村民利益的。 （二）城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断 近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的部分农村， ...
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）胡宇炀。被上诉人（一审第三人）胡荣琴。上诉人陈恭荣因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第1125号民事判决，向本院提起上诉。 河街泼晏路余庄九斗房产归婚生子胡宇炀所有，陈恭荣、胡佰坦均无权处分该房产，陈恭荣再婚前有居住权等内容。2007年12月5日光山县人民法院（ ...
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通说认为，无处分权人所订立的处分合同属于效力待定的合同，其理论依据是基于合同法第51条及第132条的规定。合同法第51条规定：“无处分权的人处分他人 能力而受让动产，则不能适用善意取得制度。 2、让与人须无动产的处分权 无权转让人可以为承租人、保管人、借用人等非所有权人，但是，所有权人在以占有改定或让 ...
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购房款120万元和定金5万元予以返还。被告作为经营房地产的企业，应当知道其处分的房地产状况，应当知道不允许转让的房地产不应转让而予以转让，被告对此 生活居住在一定农村区域的村民利益的。(二) 城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，特别是毗邻城郊的部分农村， ...
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王正德、王乜数、王云海、王云忠、王乜美、王锋、王锋丽确认合同效力纠纷一案，不服本院（2011）百中民一终字第109号民事判决，向广西壮族 王正德出卖的这片杉木是六原告共同种植共同享有的财产，被告王正德未经原告同意擅自处分该财产属无效行为的主张，没有事实依据和法律依据，法院对原告的诉讼主张不予采信，所以 ...
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效力探析 (03-31 18:59) [编辑] [删除] 标签：承包 合同 效力认定 分类：默认分类 一、问题的提出 ２００９年３月，原告A以被告B与之签订的土地承包经营权转让 他人之物，并不必然导致合同无效。物权法中的善意取得制度也从制度上对第三人的取得他人无权处分之物享有所有权规定。因此，不是我的 ...
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签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力的认定。原告郭某、郭某戊与被告徐某之间签订了房屋买卖合同，约定 房屋的买卖合同系恶意串通行为，实为民间借贷，双方并无买卖房屋的合意，系争房屋买卖合同应属无效。徐某系无权处分系争房屋，徐某某并非善意取得，无权取得系 ...
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机关批准并不现实。在此情况下，如果仅仅因为中鑫公司事后反悔，拒绝将合同报批就否定合同效力，将导致法律适用结果的严重不公平。另外从《股权转让及项目合作合同 鑫公司该将国有土地使用权证原件交由远兴公司法定代表人林邦保管，属仙源公司处分其民事权利的表现，该院予以支持。一审法院判决中鑫公司将〔2000〕字第特 ...
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