了不去办理过户的情形。 九、交房 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样 到公安机关去交涉，公安不理睬。现在的情况，如果事先查出来房中有户口，在房屋买卖合同中约定，户口迁出的日期，逾期支付多少违约金，在此情况下，法院还会受理，你 ...
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到买受人的合法权益。才会导致出卖人的根本性违约。如果说出卖人在房屋买卖合同约定的履行期限到来之前将该抵押撤销，不影响和损害买受人的合法权益时 、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手房买卖也属房屋买卖，对这个领域是否适用惩罚性赔偿存在着不同的意见：一种意见认为 ...
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徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009 、葛某丙也向本院确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、 ...
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的名义，持伪造的郭彦波身份证、房产证与孙长华（男，33岁）签订房屋买卖合同，并持以上伪造证件将该房过户，骗得孙长华购房款人民币485000元。二、 申培、曹宇抓获，次日，在被告人申培的协助下，侦查人员在丰台区丰台路口二手手机市场外将被告人张子斌抓获。10、北京首汽租赁公司出具的犯罪嫌疑人曹宇2004年 ...
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一、定义二手房：是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级 ，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行公证。即在公证员的主持下，起草和修改房屋买卖合同。根据合同中的约定，将房款存入公证处提存账户。在房屋办理完 ...
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份；3、柳州市建筑执照复印件（加盖档案章）1份；4、房屋所有权证原件1份；5、柳州市二手房买卖合同复印件（加盖档案章）1份。被告覃辉彩在举证期限内向 给被告，侵犯了四原告的权益为由诉至本院，请求依法确认韦桂英与被告2009年8月27日签订的《柳州市二手房买卖合同》无效。庭审时，被告自述其未就上述购房 ...
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的书写工具填写。 3、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。 4、在“□ “中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违约责任可以复选中外， 中介机构之间的纠纷；14、其他二手房买卖合同纠纷。二、协助买方购买二手房 1、审查房屋所有权的真实性、合法性；2、审查房屋是否存在抵押、查封；3、 ...
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配合下，与新康花园康雅苑4号205房的业主签署了《二手房买卖合同》，由叶某购买该套房屋。申请人认为该购房行为已严重违反申请人与被申请人签订的看房协议 该证据仅有一份原件，且仅为申请人持有，仲裁庭无法确认在《看房及二手房买卖居间合同》空白条款上填写的地址是否准确、真实反映双方当时的意思表示，故该证据是一 ...
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借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定 17条《合同法》51条以及《物权法》106条的规定判决，确认刘某与李某签订的房屋买卖合同无效。 一审宣判以后，双方均未上诉。 本案的代理词大意 ...
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优先购买权为由诉至法院，请求撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合并确认自己与出租人之间成立房屋买卖合同。 以上的ABCDE流程是笔者在承认承租人的优先购买权制度 购买，他往往是不置可否使出租人认为他不会购买。而等到出租人与第三人已经订立了租赁房屋买卖合同后，承租人这个时候才主张出租人与第三人之间的买卖 ...
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