用地使用证现在原告谭运祥手上。原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效及合同无效导致的损失包括哪些方面。该案在立案时定的案由是返还原物纠纷 协议即2008年12月3日签订的《协议书》，系双方终止房屋买卖合同、处理退房问题的一个协议，系双方当事人真实意思表示，未违背法律法规的规定，合法有效 ...
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是:上诉人出卖给被上诉人的房产的价款是多少？原审的审理程序是否违法？双方签订的房屋买卖合同是否有效？另查明:原审认定，上诉人与被上诉人于2002年7月25日 过户手续前，上诉人已依法领取了出卖房屋的产权证。上诉人以其与被上诉人签订房屋买卖合同时未取得房产证主张房屋买卖合同无效的理由不能成立。《中华人民 ...
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、被告必须在本年10月底之前办好产权证，办房产证的费用按国家规定办理；3、未办房产证之前先付50%，余款办好房产证后一次性付清。同年8月，被告将上述房屋 ，本院予以确认。本院认为：本案争议的焦点主要是如下两个方面：一、双方签订的房屋买卖合同是否有效，是否按合同履行了各自的义务；二、原判第二项是否可执行 ...
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他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效，王某能主张何种权利，形成多种观点。 一种观点认为，房屋买卖合同签定即 。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然就无法在法律上限制田红将房屋卖给后来要来买房的人李某了。并且 ...
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该证明，而被告未举证相关证据证实，且该证据双方存在争议，本院不予确认。综上所述，经合议庭归纳争议焦点为，原、被告签订房屋买卖合同是否合法有效评析如下：一 张玉林，在宛城区东关办事处 向阳居委会向阳村66号，有二层6间楼房一处，房屋所有人 张玉林，产权证号为宛市房第1140209号，土地使用证号为 宛市 ...
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人民币6000万元。随后，国贸公司表示愿购此楼。同年2月10日，双方经协商，签订了由国贸公司以支援“市场”建设名义向民贸公司捐赠4750万元的捐赠协议，并约定 ，双方当事人表示服判，未提出上诉，并自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看， ...
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人民币6000万元。随后，国贸公司表示愿购此楼。同年2月10日，双方经协商，签订了由国贸公司以支援“市场”建设名义向民贸公司捐赠4750万元的捐赠协议，并约定 ，双方当事人表示服判，未提出上诉，并自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看， ...
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法院，要求返还购房款。 对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有一种观点认为，原告官某购买房屋后未到有关部门办理产权过户手续， 办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的 ...
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，即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条之规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同 林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院在 ...
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素芳辩称，1、原告与被告的协议违反法律规定，属无效协议；2、原告违约在先，未付清房款。3、房屋买卖协议中止履行。第三人李富春述称，房屋是夫妻共同 意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按约付清购房款；（3）各方当事人的诉讼请求理由是否成立 ...
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