的单词，在房地产市场似乎稍显陌生。长期以来，购房人对一天一个样儿的房价已经习以为常了。国家发改委价格监督检查司司长许昆林透露，一个关于商品房明码标价的文件 定价往往高得离谱，完全背离的合理利润这个基本准则。当下北京很多位于五环以外的楼盘，开发商当年拿地的时候地价都非常低，有的楼面价仅仅500块钱左右， ...
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违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋的价格等构成重要影响，于是判令开发商承担违约责任，向业主支付一定金额的赔偿金。 控制风险。 从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下，通过放号等方式，来检验市场对自己开发的楼盘的接受程度，从而为 ...
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审理查明，原告大泽公司的经营范围是房地产经纪、咨询(从事房屋置换、房地产项目策划、楼盘代理、代办交易手续、信息、咨询等服务)，被告润泰公司的经营范围是房地产开发 签名是个人行为的说法与事实不符。2、原、被告在《重庆市商品房销售代理合同》中有“房屋销售价格按楼层、户型定价销售执行，在实际销售中，每套房屋 ...
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年3月3日上海市房地产交易中心发布公告，被告“天赐公寓”楼盘涉嫌网上作假，违规售房，故暂停办理其商品房网上备案手续。被告通过反复签定并撤销房屋的定金合同的方式 进行的相关调查，是依法行使审判调查权并无不当。基于市场等因素，即使是同一房屋在不同的时间段和条件下，价格也有所波动，故上诉人认为系争房屋价格 ...
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依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》和《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行）》等有关规定， 应及时修改商品房楼盘表内该套商品房销售合同备案情况，并及时在网上公布。第十四条 商品房销售合同一经解除，应及时恢复网上销售，但销售价格不得高于原 ...
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和预警预报体系有关工作的通知》(建住房〔2004〕7号)和《关于做好〈房地产市场信息系统技术规范〉实施工作的通知》(建住房函〔2007〕303号)等法规、规章 买卖合同的示范文本；(五)楼盘表内已销售和可销售房屋的情况；(六)房地产抵押、查封等限制销售信息；(七)商品房拟销售的平均价格。第十四条本办法 ...
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（包销面积最终以市国土局测绘的面积为准），包销价格为每平方米3,268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向原告兴成发公司提供市国土局 的形象设计、广告宣传等销售费用，并承担购回包销期内未售出之房屋等市场风险。从这些特征可以看出，本案协议约定的民事关系完全符合包销关系的法律特征， ...
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因为在商品房买卖的实践中，认购书中一般就认购房屋、认购价格、付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售 位置如何，价位如何，消费者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当其根据楼盘宣传或广告前往看房的时候、售楼人员立即带领其沙盘，看户型图，参观样板房 ...
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平方米(包销面积最终以市国土局测绘的面积为准)，包销价格为每平方米3268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向原告兴成发公司提供市 ，400元)。尔后，原告兴成发公司花费了大笔费用进行销售策划、广告宣传、楼盘形象包装，从2000年8月26日起向外销售包销房屋。截至2001年3 ...
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销售信息的透明度，依据《郑州市城市房地产市场管理条例》和《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)等法规、规章规定，制定本办法。关联法规：国务院部委 买卖合同的示范文本;(五)楼盘表内已销售和可销售房屋的情况;(六)房地产抵押、查封等限制销售信息;(七)商品房拟销售的平均价格。第十四条 县(市)、 ...
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